Розташована високо над Гудзоном, в іконічному комплексі Castle Village, ця рідкісна простора кутова резиденція пропонує приблизно 2 200 квадратних футів вишуканої довоєнної елегантності та захопливих краєвидів на річку. Створене шляхом бездоганного об’єднання двох квартир, це велике помешкання є справжньою мрією для тих, хто любить приймати гостей. Просторе фойє веде до ефектної обідньої галереї, яка плавно переходить у грандіозну подвійну вітальню, де великі вікна обрамляють панорамні краєвиди на річку Гудзон, міст Джорджа Вашингтона та Палісади. Від вітрильників до золотих заходів сонця — краєвиди тут просто неперевершені. З їдальні є вихід до домашнього кабінету через подвійні французькі двері.

У резиденції є три просторі спальні, кожна з власною повною ванною кімнатою, що забезпечує приватність і комфорт. Головна спальня має подвійне освітлення з південного та західного боків, прямий вид на річку та величний міст, який сяє вночі, власну ванну кімнату й окреме приватне фойє. Друга спальня розташована в окремому крилі й також відкриває вид на річку, тоді як третю спальню можна гнучко використовувати для гостей або як домашній кабінет із можливістю облаштування четвертої спальні.

Простора кухня з обідньою зоною та чарівним заскленим куточком для сніданків створює чудову можливість для облаштування приголомшливого відкритого планування відповідно до ваших побажань. Серед додаткових переваг — окрема пральня з пральною та сушильною машинами, а також комора — рідкісна зручність для життя на Мангеттені.

У всьому помешканні сяють класичні довоєнні деталі: оригінальна паркетна підлога «ялинкою», високі стелі, карнизи та рейки для картин, готові підкреслити вашу мистецьку колекцію. Продумані елементи, як-от вбудована книжкова шафа з місцем біля вікна, запрошують насолоджуватися тихими моментами з видом на річку.

Мешканці Castle Village мають доступ до понад семи акрів чудово озелененої території, зокрема садів, прогулянкових доріжок і відкритих зон відпочинку, ідеальних для релаксації або прийому гостей. Серед зручностей — цілодобові швейцари, фітнес-центр, громадська кімната, дитяча ігрова кімната, приміщення для зберігання велосипедів і паркування на території.

Розташована в жвавому районі Гадсон-Гайтс, резиденція знаходиться за кілька хвилин від культурних і природних пам’яток, таких як парк Форт-Трайон і музей The Cloisters, а також улюблених місцевих ресторанів Le Cheile та Saggio. Завдяки зручному доступу до ліній метро A та 1 до Мідтауна на Мангеттені можна дістатися лише за 20 хвилин.

Це рідкісна можливість придбати залиту сонцем резиденцію, майже на рівні пентхауса, в одному з найцінніших районів Мангеттена — із простором, краєвидами та спокоєм, які надзвичайно рідко зустрічаються в місті.

Правління кооперативу успішно реалізувало численні проєкти з підвищення енергоефективності, завдяки чому будівля отримала чудову оцінку A 96 від міста Нью-Йорк. Поточні будівельні роботи на території, пов’язані із заміною цегли відповідно до Місцевого закону № 11, потребують встановлених навколо будівлі захисних навісів, які ви бачите на території; завершення робіт очікується у 2026 році. Капітальні проєкти, зокрема роботи за Місцевим законом № 11, фінансуються за рахунок: 1) поточного капітального збору в розмірі 260,29 долара на місяць та 2) спеціального збору строком на чотири роки в розмірі 1 149,43 долара на місяць, виплати за яким завершуються у грудні 2029 року.

Perched high above the Hudson in the iconic Castle Village, this rare, sprawling corner residence offers approximately 2,200 square feet of refined pre-war elegance and breathtaking river views. Formed by the seamless combination of two units, this expansive home is an entertainer's dream. A gracious foyer welcomes you into a dramatic dining gallery that flows into a grand double living room, where oversized windows frame sweeping panoramas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and the Palisades. From sailboats to golden sunsets, the views are nothing short of spectacular. The dining room opens in to a home office with double French doors.
The residence features three generously sized bedrooms, each with its own full bathroom, offering both privacy and comfort. The primary suite enjoys dual exposures to the south and west, direct river views and the magnificent bridge that lights up at night, an en suite bath, and a private entry foyer. A secondary bedroom occupies its own wing, also with river views, while the third bedroom offers flexibility for guests or a home office with the possibility of a 4th bedroom.
A spacious eat-in kitchen with a charming windowed breakfast nook presents an opportunity to create a stunning open-concept layout tailored to your vision. Additional highlights include a private laundry room with washer and dryer, plus a pantry-a rarity in Manhattan living.
Throughout the home, classic pre-war details shine: original herringbone hardwood floors, high ceilings, crown moldings, and picture rails ready to showcase your art collection. Thoughtful touches like a built-in bookcase with a window seat invite quiet moments overlooking the river.
Residents of Castle Village enjoy over seven acres of beautifully landscaped grounds, including gardens, walking paths, and outdoor seating areas perfect for relaxing or entertaining. Amenities include full-time doormen, a fitness center, community room, children's playroom, bike storage, and on-site parking.
Located in the vibrant Hudson Heights neighborhood, you're moments from cultural and natural landmarks such as Fort Tryon Park and The Cloisters, along with beloved local dining spots like Le Cheile and Saggio. With convenient access to the A and 1 trains, Midtown Manhattan is just 20 minutes away.
This is a rare opportunity to own a sun-filled, nearly penthouse-like residence in one of Manhattan's most treasured enclaves-offering space, views, and tranquility rarely found in the city.
The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects, resulting in an excellent rating by New York City of A 96. Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $260.29/mo. and 2) a 4-year special assessment ending 12/2029 of $1,149.43/mo.