Живіть над Гудзоном. Прокидайтеся з видом на річку. Повертайтеся додому у власний приватний будиночок на дереві в небі.

Ця особлива резиденція, чудово відремонтована та продумано спроєктована, пропонує рідкісне поєднання панорамних видів на річку Гудзон, приватності, комфорту та легкого доступу до Мангеттена.

Щойно ви заходите, вас одразу захоплює широкий краєвид на річку. Чудово оновлена кухня має багато робочої поверхні, достатньо місця для зберігання та барну стійку для сніданків, що створює ідеальну атмосферу для ранкової кави, затишних вечерь або зустрічей із друзями, поки Гудзон безперервно тече за вікном!

Виникає відчуття, ніби ви зависли просто над річкою, сховавшись серед верхівок дерев, наче у власному приватному пташиному гнізді. Краєвиди надзвичайні в будь-яку пору року. Спостерігайте, як повз пропливають вітрильники та річкові судна, і шукайте в небі скоп, яструбів, орлів та чапель, що ширяють над Гудзоном. Восени мінливі барви Палісадів створюють природну панораму, яка постійно змінюється. А ще тут є заходи сонця — величні, безмежні й щоразу різні.

Це не просто дім із краєвидом. Це місце в першому ряду біля річки Гудзон і плинності сезонів.

Нинішні власники з любов’ю відремонтували резиденцію, створивши затишний простір, призначений як для повсякденного життя, так і для прийому гостей. В апартаментах є індивідуально спроєктована кухня шеф-кухаря, прекрасна підлога зі справжнього дуба, дві оновлені ванні кімнати — одна з ванною для тривалого купання, інша з великою душовою кабіною — а також багато місця для зберігання по всій оселі.

Власники розповідають, що найбільше їм подобається в житті тут:

«Відчуття, ніби ти живеш просто на березі річки, особливо коли перебуваєш на терасі».

«Чудові заходи сонця».

«Бачити, як орли, скопи та чаплі пролітають просто біля наших вікон».

«Легкий доступ до відкритого повітря, пральні, пошти та спортзалу».

Вони також цінують унікальні переваги цієї резиденції на рівні лобі: легкий доступ без втрати приватності, видів на річку та відчуття спокою й усамітнення від вулиці.

**Повноцінне життя на березі води**

У будівлі цілодобово чергує консьєрж, а також проживає керуючий. Плата за утримання включає електроенергію, центральне кондиціонування, опалення, кабельне телебачення, інтернет, газ, холодну та гарячу воду, а також податки на нерухомість.

До зручностей будівлі належать відкритий басейн із підігрівом і прекрасний фітнес-центр — обидва з захопливими видами на річку. Також за додаткову плату доступні пральні приміщення, криті та відкриті паркомісця, приватні комори й місця для зберігання велосипедів. Дозволено утримання двох домашніх тварин: двох собак, двох котів або однієї собаки та одного кота.

Зробіть вдих. Сповільніться. Спостерігайте за річкою. Спостерігайте за птахами. Спостерігайте, як змінюються пори року.

Тут відпустку не потрібно планувати. Вона просто є місцем, де ви живете.

Залиште світ позаду й повертайтеся додому у власний будиночок на дереві над річкою Гудзон — лише за кілька хвилин від Мангеттена.

Щомісячний додатковий внесок: $107,32.

Live above the Hudson. Wake up to the river. Come home to your own private treehouse in the sky.
Beautifully renovated and thoughtfully designed, this special residence offers a rare combination of sweeping Hudson River views, privacy, comfort, and effortless access to Manhattan.
From the moment you enter, the expansive river outlook draws you in. The beautifully renovated kitchen features generous counter space, abundant storage, and a dining bar that creates the perfect setting for morning coffee, intimate dinners, or entertaining friends while the Hudson flows endlessly!
It feels as though you are hovering directly over the river, nestled in the treetops like your own private bird's nest. The views are extraordinary in every season. Watch sailboats and river traffic glide by, and look for ospreys, hawks, eagles, and herons soaring across the Hudson. In the fall, the changing colors of the Palisades create an ever-changing natural panorama. And then there are the sunsets-magnificent, expansive, and different every evening.
This is not simply a home with a view. It is a front-row seat to the Hudson River and the changing seasons.
The current owners have lovingly renovated the residence to create a comfortable retreat designed for both everyday living and entertaining. The apartment features Custom chefs Kitchen, beautiful real oak hardwood floors, two renovated bathrooms-one with a soaking tub and another with a large shower-and abundant storage throughout.
The owners describe what they love most about living here:
"The feeling of being right on the River, especially when we are on the terrace."
"The glorious sunsets."
"Seeing eagles, ospreys and herons fly right by our windows."
"Easy access to outdoors, laundry, mail and gym."
They also appreciate the unique advantages of this lobby-level residence: easy access without sacrificing privacy, river views, or the peaceful feeling of being removed from the street.
Full-Service Waterfront Living
The building offers a 24-hour doorman and live-in superintendent. Maintenance includes electric, central air conditioning, heat, cable, internet, gas, hot and cold water, and real estate taxes.
Building amenities include an outdoor heated pool and beautiful fitness center , both offering spectacular river views. Laundry facilities, indoor and outdoor parking, private storage, and bicycle storage are also available for an additional fee. 2 Pets allowed (2 dogs or 2 cats or 1 dog and 1 cat)
Take a breath. Slow down. Watch the river. Watch the birds. Watch the seasons change.
Here, vacation isn't something you have to plan. It's simply where you live.
Leave the world behind and come home to your own Hudson River treehouse-just minutes from Manhattan.
$107.32/mo. Assessment in place.