ハドソン川の上で暮らす。川を眺めながら目覚め、空中に浮かぶ自分だけのツリーハウスへ帰る。

美しく改装され、細部まで thoughtful に設計されたこの特別な住まいは、ハドソン川を一望する眺望、プライバシー、快適さ、そしてマンハッタンへの effortless なアクセスという、希少な魅力を兼ね備えています。

足を踏み入れた瞬間から、広がる川の眺めに心を奪われます。美しく改装されたキッチンには、ゆとりあるカウンタースペース、豊富な収納、そしてダイニングバーを備えています。朝のコーヒーや親密なディナー、ハドソン川が果てしなく流れる景色を楽しみながら友人をもてなすのに最適な空間です。

まるで川の真上に浮かび、木々の梢に囲まれた、自分だけの鳥の巣にいるかのような感覚です。眺望は四季を通じて格別です。ヨットや川を行き交う船が滑るように進む様子を眺め、ハドソン川の上空を舞うミサゴ、タカ、ワシ、サギを探すこともできます。秋には、パリセーズの木々が色づき、刻々と変化する自然のパノラマを作り出します。そして、壮大で広がりがあり、毎晩異なる表情を見せる夕日も楽しめます。

ここは、単に眺望のある住まいではありません。ハドソン川と移り変わる季節を最前列で楽しめる特等席です。

現オーナーは、日常生活にも友人を招く場にも適した、快適な隠れ家となるよう、この住まいを愛情を込めて改装しました。住戸には、カスタム仕様のシェフズキッチン、美しい本物のオーク材ハードウッドフロア、改装済みのバスルーム2室（1室には深いバスタブ、もう1室には大きなシャワーを設置）、そして随所に豊富な収納を備えています。

オーナーが語る、この住まいで最も気に入っている点：

「特にテラスにいるとき、まさに川辺にいるように感じられること。」

「素晴らしい夕日。」

「ワシやミサゴ、サギが窓のすぐそばを飛んでいくのを見られること。」

「屋外、ランドリー、郵便、ジムへ簡単にアクセスできること。」

また、ロビー階に位置するこの住まいならではの利点も高く評価しています。プライバシーや川の眺望、通りから離れた穏やかな雰囲気を損なうことなく、出入りが容易です。

**充実したサービスを備えたウォーターフロントの暮らし**

建物には、24時間対応のドアマンと住み込みの管理責任者がいます。管理費には、電気、セントラル空調、暖房、ケーブルテレビ、インターネット、ガス、温水・冷水、固定資産税が含まれます。

共用設備には、屋外温水プールと美しいフィットネスセンターがあり、どちらからも壮観な川の眺めを楽しめます。ランドリー設備、屋内・屋外駐車場、専用収納、自転車置き場も、追加料金で利用できます。ペットは2匹まで飼育可能です（犬2匹、猫2匹、または犬1匹と猫1匹）。

深呼吸してください。ゆっくりと過ごしてください。川を眺め、鳥を眺め、季節の移ろいを見つめる。

ここでは、休暇は計画して出かけるものではありません。暮らしている場所そのものが、休暇になるのです。

日常の喧騒を後にして、マンハッタンからわずか数分の、自分だけのハドソン川のツリーハウスへ帰りませんか。

月額107.32ドルのアセスメントあり。

Live above the Hudson. Wake up to the river. Come home to your own private treehouse in the sky.
Beautifully renovated and thoughtfully designed, this special residence offers a rare combination of sweeping Hudson River views, privacy, comfort, and effortless access to Manhattan.
From the moment you enter, the expansive river outlook draws you in. The beautifully renovated kitchen features generous counter space, abundant storage, and a dining bar that creates the perfect setting for morning coffee, intimate dinners, or entertaining friends while the Hudson flows endlessly!
It feels as though you are hovering directly over the river, nestled in the treetops like your own private bird's nest. The views are extraordinary in every season. Watch sailboats and river traffic glide by, and look for ospreys, hawks, eagles, and herons soaring across the Hudson. In the fall, the changing colors of the Palisades create an ever-changing natural panorama. And then there are the sunsets-magnificent, expansive, and different every evening.
This is not simply a home with a view. It is a front-row seat to the Hudson River and the changing seasons.
The current owners have lovingly renovated the residence to create a comfortable retreat designed for both everyday living and entertaining. The apartment features Custom chefs Kitchen, beautiful real oak hardwood floors, two renovated bathrooms-one with a soaking tub and another with a large shower-and abundant storage throughout.
The owners describe what they love most about living here:
"The feeling of being right on the River, especially when we are on the terrace."
"The glorious sunsets."
"Seeing eagles, ospreys and herons fly right by our windows."
"Easy access to outdoors, laundry, mail and gym."
They also appreciate the unique advantages of this lobby-level residence: easy access without sacrificing privacy, river views, or the peaceful feeling of being removed from the street.
Full-Service Waterfront Living
The building offers a 24-hour doorman and live-in superintendent. Maintenance includes electric, central air conditioning, heat, cable, internet, gas, hot and cold water, and real estate taxes.
Building amenities include an outdoor heated pool and beautiful fitness center , both offering spectacular river views. Laundry facilities, indoor and outdoor parking, private storage, and bicycle storage are also available for an additional fee. 2 Pets allowed (2 dogs or 2 cats or 1 dog and 1 cat)
Take a breath. Slow down. Watch the river. Watch the birds. Watch the seasons change.
Here, vacation isn't something you have to plan. It's simply where you live.
Leave the world behind and come home to your own Hudson River treehouse-just minutes from Manhattan.
$107.32/mo. Assessment in place.