Живите над Гудзоном. Просыпайтесь с видом на реку. Возвращайтесь домой — в собственный уединённый «домик на дереве» в небесах.

Эта особенная резиденция, красиво отремонтированная и продуманно спроектированная, предлагает редкое сочетание панорамных видов на реку Гудзон, уединённости, комфорта и лёгкого доступа к Манхэттену.

С первого шага внутрь вас притягивает открывающийся просторный вид на реку. Великолепно обновлённая кухня располагает просторными рабочими поверхностями, большим количеством мест для хранения и барной стойкой для завтраков — идеальное место для утреннего кофе, уютных ужинов или встреч с друзьями, пока воды Гудзона бесконечно текут мимо!

Создаётся ощущение, будто вы парите прямо над рекой, скрываясь в кронах деревьев, словно в собственном уединённом птичьем гнезде. Виды необыкновенны в любое время года. Наблюдайте, как мимо скользят парусники и речные суда, и ищите в небе скоп, ястребов, орлов и цапель, парящих над Гудзоном. Осенью меняющиеся краски Палисадов создают постоянно преображающуюся природную панораму. А затем наступают закаты — великолепные, масштабные и непохожие один на другой каждый вечер.

Это не просто дом с видом. Это место в первом ряду у реки Гудзон и меняющихся времён года.

Нынешние владельцы с любовью отремонтировали резиденцию, превратив её в комфортное пространство, подходящее как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. В квартире есть индивидуально спроектированная кухня шеф-повара, прекрасные полы из натурального дуба, две обновлённые ванные комнаты — одна с глубокой ванной, другая с большой душевой кабиной, — а также множество мест для хранения.

Владельцы рассказывают, что больше всего любят в жизни здесь:

«Ощущение, что мы находимся прямо у реки, особенно когда выходим на террасу».

«Великолепные закаты».

«Видеть, как орлы, скопы и цапли пролетают прямо у наших окон».

«Лёгкий доступ к природе, прачечной, почтовому отделению и тренажёрному залу».

Они также ценят уникальные преимущества этой резиденции на уровне лобби: удобный доступ без ущерба для уединённости, видов на реку и спокойной атмосферы, словно вы находитесь вдали от улицы.

**Жизнь на берегу с полным сервисом**

В здании работают круглосуточный швейцар и управляющий, проживающий на территории. Ежемесячное обслуживание включает электричество, центральное кондиционирование, отопление, кабельное телевидение, интернет, газ, горячую и холодную воду, а также налог на недвижимость.

К услугам жителей — открытый бассейн с подогревом и прекрасный фитнес-центр, оба с великолепными видами на реку. Также доступны прачечная, крытая и открытая парковка, индивидуальные кладовые и места для хранения велосипедов за дополнительную плату. Разрешено содержание 2 домашних животных: 2 собак, 2 кошек или 1 собаки и 1 кошки.

Сделайте вдох. Замедлитесь. Смотрите на реку. Наблюдайте за птицами. Следите за сменой времён года.

Здесь отпуск — это не то, что нужно планировать. Это просто место, где вы живёте.

Оставьте мир позади и возвращайтесь домой — в собственный «домик на дереве» над Гудзоном, всего в нескольких минутах от Манхэттена.

Введён дополнительный сбор в размере $107,32 в месяц.

Live above the Hudson. Wake up to the river. Come home to your own private treehouse in the sky.
Beautifully renovated and thoughtfully designed, this special residence offers a rare combination of sweeping Hudson River views, privacy, comfort, and effortless access to Manhattan.
From the moment you enter, the expansive river outlook draws you in. The beautifully renovated kitchen features generous counter space, abundant storage, and a dining bar that creates the perfect setting for morning coffee, intimate dinners, or entertaining friends while the Hudson flows endlessly!
It feels as though you are hovering directly over the river, nestled in the treetops like your own private bird's nest. The views are extraordinary in every season. Watch sailboats and river traffic glide by, and look for ospreys, hawks, eagles, and herons soaring across the Hudson. In the fall, the changing colors of the Palisades create an ever-changing natural panorama. And then there are the sunsets-magnificent, expansive, and different every evening.
This is not simply a home with a view. It is a front-row seat to the Hudson River and the changing seasons.
The current owners have lovingly renovated the residence to create a comfortable retreat designed for both everyday living and entertaining. The apartment features Custom chefs Kitchen, beautiful real oak hardwood floors, two renovated bathrooms-one with a soaking tub and another with a large shower-and abundant storage throughout.
The owners describe what they love most about living here:
"The feeling of being right on the River, especially when we are on the terrace."
"The glorious sunsets."
"Seeing eagles, ospreys and herons fly right by our windows."
"Easy access to outdoors, laundry, mail and gym."
They also appreciate the unique advantages of this lobby-level residence: easy access without sacrificing privacy, river views, or the peaceful feeling of being removed from the street.
Full-Service Waterfront Living
The building offers a 24-hour doorman and live-in superintendent. Maintenance includes electric, central air conditioning, heat, cable, internet, gas, hot and cold water, and real estate taxes.
Building amenities include an outdoor heated pool and beautiful fitness center , both offering spectacular river views. Laundry facilities, indoor and outdoor parking, private storage, and bicycle storage are also available for an additional fee. 2 Pets allowed (2 dogs or 2 cats or 1 dog and 1 cat)
Take a breath. Slow down. Watch the river. Watch the birds. Watch the seasons change.
Here, vacation isn't something you have to plan. It's simply where you live.
Leave the world behind and come home to your own Hudson River treehouse-just minutes from Manhattan.
$107.32/mo. Assessment in place.