ІСТОРИЧНИЙ РАЙОН МАРРЕЙ-ГІЛЛ — БЕЗПОСЕРЕДНЬО ПІД САДОМ ПЕНТХАУСА — КУТОВА КВАРТИРА НА ВИСОКОМУ ПОВЕРСІ — ВИДИ НА ПІВДЕНЬ І ЗАХІД


Розташована в історичному районі Мurray Hill, квартира 15A за адресою 310 Lexington Avenue — це рідкісне кутове житло на високому поверсі, що вирізняється винятковим природним освітленням, відкритими краєвидами на місто, приватністю та тишею. Вона знаходиться безпосередньо під садом пентхауса, без жодної квартири над нею.

Наразі це єдина доступна студія на високому поверсі в будинку, тому 15A одразу привертає увагу. Великі вікна та бажана орієнтація на південь і захід наповнюють квартиру природним світлом протягом усього дня, а її високе кутове розташування та відсутність квартири над нею створюють особливо тихий простір, віддалений від динаміки Мангеттена внизу.

Продумане планування забезпечує значно більше можливостей, ніж типова студія: тут достатньо місця для облаштування окремих зон вітальні, їдальні, спальні та домашнього офісу, водночас зберігаючи відчуття відкритості й простору. Вікна в кожній кімнаті, включно з кухнею та ванною, забезпечують додаткове світло й відчуття простору по всій квартирі. Чудові можливості для зберігання речей і гнучке планування роблять це житло однаково привабливим як для постійного проживання, так і як додаткову міську резиденцію або вишуканий міський прихисток.

310 Lexington Avenue — це кооперативний будинок із повним комплексом послуг, що пропонує цілодобову службу консьєржів, керуючого, який проживає в будинку, озеленений внутрішній дворик, терасу на даху, пральню, велокімнату та варіанти для зберігання речей.
Завдяки ідеальному розташуванню неподалік від Grand Central, Мідтауна, транспортних сполучень, ресторанів, магазинів та архітектурної чарівності історичного району Мurray Hill, квартира 15A поєднує в одному привабливому об’єкті вигідне розташування, світло, краєвиди, гнучкість і приватність високого поверху.

Запрошуємо особисто оглянути квартиру 15A — її світло, краєвиди, тишу та відчуття простору найкраще оцінити на місці.


Деякі фотографії в оголошенні були віртуально оформлені, щоб продемонструвати можливі варіанти розміщення меблів і використання простору. Оригінальні фотографії починаються з фото 14.

MURRAY HILL HISTORIC DISTRICT DIRECTLY BELOW THE PENTHOUSE GARDEN HIGH-FLOOR CORNER HOME SOUTH & WEST EXPOSURES


Set by the Murray Hill Historic District , Residence 15A at 310 Lexington Avenue is a rare high-floor corner home offering exceptional natural light, open city views, privacy, and quiet-positioned directly below the Penthouse Garden, with no apartment overhead .

Currently the only high-floor studio available in the building , 15A immediately stands apart. Oversized windows and desirable southern and western exposures fill the home with natural light throughout the day, while its elevated corner position and absence of an apartment above create an especially peaceful retreat from the energy of Manhattan below.

The thoughtfully proportioned layout offers far more versatility than a typical studio, with ample room to create distinct living, dining, sleeping, and work-from-home areas while maintaining an open and airy feel. Windows in every room , including the kitchen and bath, bring additional light and openness throughout the home. Excellent storage and a flexible footprint make the space equally appealing as a primary residence, pied-à-terre, or sophisticated city retreat.

310 Lexington Avenue is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, a live-in superintendent, landscaped patio, roof deck, laundry room, bike room, and storage options.
Ideally situated close distance to Grand Central , Midtown, transportation, restaurants, shopping, and the architectural charm of historic Murray Hill, Residence 15A combines location, light, views, flexibility, and high-floor privacy in one compelling package.

Come experience Residence 15A-the light, views, quiet, and sense of space are best appreciated firsthand.


Some listing photographs have been virtually staged to illustrate potential furniture placement and use of the space. Original photos start at photo 14.