Рідкісний особняк на Верхньому Вест-Сайді завширшки 25 футів

Надзвичайний за масштабом, конструкцією та архітектурною виразністю, будинок за адресою 313 West 74th Street є винятковою резиденцією на Верхньому Вест-Сайді, що пропонує приблизно 11 000 квадратних футів внутрішнього простору за вражаючим 25-футовим фасадом із вапняку.

Його надзвичайна ширина забезпечує просторі рівні, кімнати величних пропорцій, вражаючу висоту стель і відчуття відкритості, яке рідко зустрічається в мангеттенському таунхаусі. За вапняковим екстер’єром сталева конструкція та бетон забезпечують рівень ґрунтовності й структурної міцності, так само рідкісний для історичної резиденції.

Інтер’єр вирізняється неперевершеною оригінальною майстерністю. По всьому будинку збережені багате різьблене дерев’яне облицювання стін, масивні молдинги, декоративні колони, складні паркетні підлоги, вітражі, оздоблення камінів і виготовлені на замовлення вбудовані меблі. Парадні вітальня та їдальня особливо вражають — завдяки орнаментованим камінам, розкішному дерев’яному оздобленню та ефектній кесонній дерев’яній стелі.

Плавні сходи з’єднують кілька рівнів будинку, а приватний ліфт забезпечує легкий доступ до всіх приміщень.

Простора кухня шеф-кухаря оснащена меблями на замовлення, кам’яними стільницями, великим центральним островом, технікою Wolf і Sub-Zero, а також просторою зоною для неформальних трапез. Два вуличні грилі продовжують кухонний простір просто неба, створюючи рідкісну можливість готувати та приймати гостей на відкритому повітрі в Мангеттені.

Будинок вирізняється винятковою функціональністю: тут передбачені просторі спальні, приміщення для гостей і персоналу, офіси, зони для фітнесу та відпочинку. Окрема кінозала з медіасистемою дарує справжній досвід приватного кінотеатру.

На верхньому рівні резиденції кімната для прийому гостей, оточена вікнами, виходить на простору приватну терасу на даху. Західна орієнтація відкриває краєвиди в бік річки Гудзон і наповнює простір винятковим відчуттям світла, неба та відкритості.

Розташований за кілька хвилин від Ріверсайд-парку, будинок за адресою 313 West 74th Street поєднує надзвичайний масштаб, 25-футовий фасад із вапняку, сталево-бетонну конструкцію, виняткову історичну майстерність, приватний ліфт, кухню шеф-кухаря, кінозалу, відкриті простори для прийому гостей і краєвиди на річку Гудзон.

Це більше, ніж таунхаус: 313 West 74th Street — справжній особняк Верхнього Вест-Сайду, що поєднує масштаб і приватність окремої резиденції, майстерність історичного Нью-Йорка та комфорт сучасного життя на Мангеттені.

A Rare 25-Foot-Wide Upper West Side Mansion

Extraordinary in scale, construction, and architectural presence, 313 West 74th Street is an exceptional Upper West Side residence offering approximately 11,000 square feet of interior space behind an impressive 25-foot-wide limestone facade.

Its extraordinary width creates expansive floor plates, grandly proportioned rooms, impressive ceiling heights, and a sense of openness rarely found in a Manhattan townhouse. Behind the limestone exterior, steel-and-concrete construction provides a level of substance and structural integrity equally uncommon in a historic residence.

Inside, remarkable original craftsmanship defines the home. Richly carved wood paneling, substantial moldings, decorative columns, intricate parquet floors, stained glass, elaborate fireplace surrounds, and custom built-ins are preserved throughout. The formal living and dining rooms are particularly striking, with ornate fireplaces, extensive millwork, and a dramatic coffered wood ceiling.

A sweeping staircase connects the home’s multiple levels, complemented by a private elevator for effortless access throughout.

The expansive chef’s kitchen features custom cabinetry, stone countertops, a substantial center island, Wolf and Sub-Zero appliances, and generous informal dining space. Two outdoor grills extend the kitchen outdoors, offering a rare setting for open-air cooking and entertaining in Manhattan.

The home provides exceptional flexibility, with generously scaled bedrooms and spaces for guests, staff, offices, fitness, and recreation. A dedicated screening and media room adds a true private-cinema experience.

At the top of the residence, a window-wrapped entertaining room opens onto an expansive private roof terrace, where western exposures offer views toward the Hudson River and create an exceptional sense of light, sky, and openness.

Located moments from Riverside Park, 313 West 74th Street combines extraordinary scale, a 25-foot-wide limestone facade, steel-and-concrete construction, exceptional historic craftsmanship, a private elevator, chef’s kitchen, screening room, outdoor entertaining spaces, and Hudson River views.

More than a townhouse, 313 West 74th Street is a true Upper West Side mansion—combining the scale and privacy of a private residence with the craftsmanship of historic New York and the comforts of contemporary Manhattan living.