Рідкісна пам’ятка Форт-Гріна, уперше виставлена на продаж за 45 років

Виняткова частина історії Форт-Гріна, будинок за адресою 288A Вандербільт-авеню — це чудово збережений таунхаус із чотирма спальнями та двома з половиною ванними кімнатами, розташований у межах історичного району Форт-Грін. Будинок спроєктував архітектор Вільям Таббі, архітектор родини Пратт, і зведено його було у 1889 році.

Дбайливо підтримувана тими самими власниками протягом 45 років, ця елегантна резиденція зберегла надзвичайну колекцію оригінальних архітектурних деталей, поєднуючи характер і майстерність бруклінського таунхауса XIX століття з комфортом сучасного життя.

Розсувні двері-«кишені» з’єднують парадні кімнати, створюючи просторі й гостинні зони для прийому гостей, зокрема їдальню, яка чудово підходить для зустрічей із родиною та друзями. Витончені оригінальні сходи з історичними балясинами та декоративні каміни по всьому будинку свідчать про виняткову майстерність тієї епохи.

Реконструкцію виконано делікатно й продумано. На кухні є електрична плита, підлога з підігрівом і панорамне вікно від підлоги до стелі з видом на чарівний сад; із кухні також є прямий вихід до саду. У ванних кімнатах встановлено туалети-біде Toto, глибоку ванну для занурення та велику душову. Вікна з подвійним склопакетом підвищують енергоефективність, зберігаючи історичний характер фасаду.

Будинок розташований на чотирьох рівнях: парадному поверсі, двох верхніх поверхах і оновленому садовому рівні. На верхніх поверхах розміщені чотири просторі спальні — по одній ванній кімнаті на кожному поверсі. Садовий рівень наразі облаштований як офіс і має прямий вихід як до саду, так і на вулицю, що забезпечує гнучкість у використанні — його можна перетворити на додаткову житлову площу або гостьові апартаменти.

За будинком розташований приватний і тихий сад із грилем на природному газі та затишним місцем для ранкової кави, неквапливого відпочинку після обіду й довгих літніх вечерь.

Після 45 років у руках одних власників будинок за адресою 288A Вандербільт-авеню вперше за ціле покоління виставлено на продаж. Це особлива можливість придбати частинку історії Форт-Гріна — і зробити її своєю.

Ззовні будинок розташований на одному з наймальовничіших, обсаджених деревами кварталів Форт-Гріна. Парк Форт-Грін — за кілька хвилин ходьби, а його суботній фермерський ринок є справжньою традицією району. Неподалік розташований BAM, де можна відвідати оперу, кіно та танцювальні вистави, а парк скульптур Пратта перетворює післяобідню прогулянку на відвідини галереї. На вулицях між ними безліч кафе, де добре знають своїх постійних гостей, ресторанів, заради яких варто перетнути річку, і магазинів із неповторним характером. Поруч проходять лінії метро C і G, звідки легко дістатися до ліній A, B, Q, R, 2, 3, 4 і 5.

A Rare Fort Greene Landmark, Offered for the First Time in 45 Years

A remarkable piece of Fort Greene history, 288A Vanderbilt Avenue is a beautifully preserved four-bedroom, two-and-a-half-bathroom townhouse within the Fort Greene Historic District. Designed by architect William Tubby, architect to the Pratt family, the home was built in 1889.

Lovingly maintained by the same owners for 45 years, this gracious residence retains an extraordinary collection of original architectural details, offering the character and craftsmanship of a 19th-century Brooklyn townhouse alongside the comforts of modern living.

A pocket door connects the parlor rooms, creating gracious spaces for entertaining, including a dining room that provides a wonderful setting for gatherings with family and friends. A graceful original staircase with historic newels and decorative fireplaces throughout the house speak to its remarkable period craftsmanship.

Renovations have been carried out with a light and thoughtful hand. The kitchen features an electric range, radiant-heated floors, and a floor-to-ceiling picture window overlooking the magical garden, with direct access to the garden as well. The bathrooms include Toto bidet toilets, a deep soaking tub, and a large shower. Double-pane windows improve efficiency while preserving the historic character of the façade.

The home unfolds across four levels: the parlor floor, two upper floors, and a renovated garden level. The upper floors offer four generously sized bedrooms, with a bathroom on each floor. The garden level is currently configured as an office and opens directly to both the garden and the street, offering flexibility as more living space or guest quarters.

Beyond, a private and peaceful garden features a natural-gas grill and an inviting setting for morning coffee, leisurely afternoons, and long summer dinners.

After 45 years in the same hands, 288A Vanderbilt Avenue is being offered for the first time in a generation. This is a special opportunity to own a piece of Fort Greene's history - and to make it your own.

Outside, the house sits on one of Fort Greene's handsomest tree-lined blocks. Fort Greene Park is moments away, and its Saturday greenmarket is a neighborhood ritual. BAM is close by for opera, film and dance, and the Pratt Sculpture Park turns an afternoon walk into a gallery visit. The streets in between are full of cafés that know their regulars, restaurants worth crossing the river for, and shops with real personality. The C and G trains are nearby, with easy connections to the A, B, Q, R, 2, 3, 4 and 5.