Простора квартира площею 1 263 кв. футів із 2 спальнями, 2 ванними кімнатами та приватною коморою в 101 Wall by the Water

Відчуйте найкраще, що може запропонувати Даунтаун Мангеттена, у цій винятково просторій резиденції площею 1 263 квадратні фути з двома спальнями та двома ванними кімнатами в 101 Wall by the Water.

Продумане планування з розділеними спальнями, просторі пропорції та велика кількість природного світла забезпечують резиденції 11C простір і приватність значно більшого помешкання, водночас розташовуючи вас у самому серці Нижнього Мангеттена.

Простора вітальня та обідня зона вирізняються великими вікнами, орієнтованими на схід, стелями з балками заввишки приблизно 9 футів 6 дюймів і красивою дубовою підлогою, укладеною «ялинкою». Це створює світлу та вишукану атмосферу для відпочинку, роботи з дому чи прийому гостей.

Відкрита кухня, спроєктована Piet Boon, поєднує елегантність і функціональність: індивідуальні шафи з білого дуба, мармурові стільниці, просторий острів і повний комплект побутової техніки Bosch. Кухня природно переходить у вітальню та обідню зону, роблячи повсякденне життя й прийом гостей максимально комфортними.

Простора головна спальня забезпечує чудову приватність, має велику гардеробну та розкішну мармурову ванну кімнату en suite із подвійною раковиною, глибокою ванною для прийняття ванни та окремою душовою кабіною зі скляними дверима. Друга спальня має великі розміри й може комфортно використовуватися як спальня, гостьова кімната або домашній офіс.

Серед додаткових зручностей — пральна машина та сушарка Bosch у квартирі, центральне кондиціонування, велика кількість місць для зберігання та приватна комора, що забезпечують функціональність, яку часто складно знайти в Даунтауні Мангеттена.

Мешканці 101 Wall мають доступ до виняткової колекції зручностей, зокрема цілодобових послуг швейцара та консьєржа, озелененої тераси на даху, фітнес-центру, сауни й парної, лаунж-зони для мешканців, ігрової/медіакімнати, дитячої ігрової кімнати, приміщення для зберігання велосипедів і приватних комор.

Розташування ідеально підходить для того, щоб насолоджуватися всім, що може запропонувати Нижній Мангеттен. Південний вуличний морський порт і набережна Іст-Рівер розташовані зовсім поруч, а Волл-стріт, ресторани, кафе, магазини, пором NYC Ferry на пірсі 11 і кілька ліній метро — у легкій доступності.

Рідкісне поєднання простору, приватності, світла та проживання у кондомініумі з повним комплексом послуг в одному з найвиразніших будинків Даунтауна Мангеттена.

Збори та поворотні депозити, що сплачуються разом із заявою на оренду кондомініуму:

Комісія за обробку заяви — 550 доларів США
Комісія за перевірку кредитної історії — 150 доларів США за заявника
Депозит за заселення (поворотний) — 1 250 доларів США
Комісія за заселення — 250 доларів США
Комісія за подання документів у цифровому форматі — 65 доларів США
Комісія за перевірку кредитної історії (за особу) — 20 доларів США
Адміністративний збір за заяву — 47 доларів США
Комісія за ініціювання розгляду заяви — 145 доларів США

Spacious 1,263 SF 2BR/2BA with Private Storage at 101 Wall by the Water

Experience the best of Downtown Manhattan from this exceptionally spacious 1,263-square-foot, two-bedroom, two-bathroom residence at 101 Wall by the Water.

With a thoughtful split-bedroom layout, generous proportions, and abundant natural light, Residence 11C offers the space and privacy of a much larger home while placing you in the heart of Lower Manhattan.

The expansive living and dining area features oversized eastern-facing windows, approximately 9'6" beamed ceilings and beautiful herringbone oak floors, creating a bright and sophisticated setting for relaxing, working from home or entertaining.

The open Piet Boon-designed kitchen is both elegant and functional, with custom white-oak cabinetry, marble countertops, a generous island and a full suite of Bosch appliances. The kitchen opens naturally to the living and dining areas, making everyday living and entertaining effortless.

The spacious primary bedroom offers excellent privacy, a large walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with dual vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The second bedroom is generously sized and can comfortably serve as a bedroom, guest room, or home office.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, central air conditioning, abundant closet space, and private storage, providing the functionality that is often difficult to find in Downtown Manhattan.

Residents of 101 Wall enjoy an exceptional collection of amenities, including 24-hour doorkeeper/concierge service, a landscaped rooftop terrace, a fitness center, a sauna and steam room, a residents' lounge, a game/media room, a children's playroom, bike storage, and private storage.

The location is ideal for enjoying everything Lower Manhattan has to offer. The South Street Seaport and East River waterfront are just moments away, while Wall Street, restaurants, cafés, shopping, the NYC Ferry at Pier 11, and multiple subway lines are all within easy reach.

A rare combination of space, privacy, light, and full-service condominium living in one of Downtown Manhattan's most distinctive buildings.

Fees and refundable deposits due with Condo Application:

Application Processing Fee - $550
Credit Check Fee - $150 per applicant
Move-In Deposit (Refundable) - $1,250
Move-In Fee - $250
Digital Submission Fee - $65
Credit Check Fee (per person) - $20
App Admin Fee - $47
Application Initiation Fee - $145