Це переуступка договору оренди. Чинний договір оренди закінчується 15 серпня 2027 року, з можливістю продовження.

Це найбільша студія з альковом у будинку. Її можна перетворити на однокімнатну квартиру за допомогою перегородки або штори (див. альтернативний план квартири).

Повна орендна плата: $4,550 на місяць.
Ефективна орендна плата: $3,935 (1,25 місяця без орендної плати до кінця строку договору + звільнення від плати за зручності на 6 місяців)

**Деталі квартири:**

* Студія з альковом (можна переобладнати на однокімнатну квартиру)
* 1 ванна кімната
* 568 квадратних футів
* Пральня в квартирі
* Оздоблення ванної кімнати у спа-стилі
* Кухонна техніка преміумкласу

**Деталі будинку:**

* Вестибюль із персоналом цілодобово
* Щомісячні заходи для мешканців
* Фітнес-центр (із заняттями раз на два тижні)
* Студія йоги
* Тераса на даху
* Відкритий басейн
* Загальні лаунж-зони з просторами для спільної роботи
* Дитяча ігрова кімната
* Можна з домашніми тваринами

**Розташування:**

* 10 хвилин пішки до Fulton Center (9 ліній метро та поїзд PATH)
* 5 хвилин пішки до Pier 17 і Tin Building від Jean-Georges
* Поруч кілька продуктових магазинів і ресторанів

**Деталі переуступки договору оренди:**

* Квартира доступна з 15 жовтня (дату можна узгодити); чинний договір оренди закінчується 15 серпня 2027 року.
* Після схвалення адміністрацією будинку нові орендарі переберуть чинний договір оренди та матимуть можливість продовжити його після закінчення строку.
* Після завершення договору нові орендарі отримають від адміністрації будинку заставу в розмірі $4,550.

**Платежі під час заселення:**

* Збір за подання заявки — $20 з кожного заявника
* Орендна плата за перший місяць — $4,550
* Заставу сплачувати не потрібно

**Додаткові платежі:**

* Плата за зручності для мешканців: $65 з кожного орендаря, зазначеного в договорі, на місяць
* Страхування відповідальності орендаря: сума залежить від кожного орендаря, зазначеного в договорі, на місяць
* Комунальні послуги (електроенергія): оплата залежить від споживання в квартирі за місяць

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

This is the largest Alcove Studio in the building, which can be converted to a one bed with a flex wall or a curtain (see alternate floor plan).

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,935 (1.25 months free on the remainder of the lease + 6 months waived amenities)

Apartment Details:

* Alcove Studio (Convertible 1 Bed)
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month