Рідкісний пентхаус на весь поверх на П’ятій авеню

Надзвичайний масштаб. Неперевершені краєвиди. Абсолютна приватність. Унікальна резиденція на П’ятій авеню високо над містом. Цей винятковий пентхаус має прямий доступ ліфтом безпосередньо до помешкання на 65-му поверсі. Знакові краєвиди відкриваються на Емпайр-Стейт-Білдінг, Крайслер-Білдінг, Вежу Свободи, обидві річки та гавань зі Статуєю Свободи. Великі вітальня та їдальня ідеально підходять для прийому гостей, а з вікон відкриваються безперешкодні краєвиди на схід, південь і захід. Вишукана кухня для гурманів обладнана газовою плитою та духовкою Miele, холодильником Sub-Zero і посудомийною машиною Miele.

Це розкішне помешкання на весь поверх наразі має планування з двома спальнями та трьома ванними кімнатами. З головної спальні відкривається панорамний краєвид на північ і захід; у ній є чудові вбудовані шафи, що забезпечують значний обсяг зберігання, а також прилегла ванна кімната з вікном і п’ятьма функціональними зонами. З другої спальні відкриваються захопливі краєвиди на північ і схід; у ній також є чудові вбудовані шафи та прилегла ванна кімната з вікном. Стіну третьої спальні було продумано демонтовано, щоб зробити вітальню просторішою; за потреби цю стіну можна легко відновити. Ще одна повна ванна кімната розташована безпосередньо біля вітальні. У квартирі також є центральне кондиціонування та пральна і сушильна машини Bosch. Паління та проживання з домашніми тваринами не дозволяються.

425 Fifth Avenue — це розкішний кондомініум із цілодобовим комплексним обслуговуванням і керуючим, який проживає в будівлі. Кондомініум спроєктував відомий архітектор Майкл Ґрейвс. До зручностей будівлі належать: кімната для посилок, критий басейн для плавання, фітнес-центр, сауна та парові кімнати, бізнес-центр, клуб для мешканців, дитяча ігрова кімната та спільна відкрита тераса. Крім того, є спільна пральня. Будівля розташована неподалік від Браянт-парку, чудових бутиків і прекрасних ресторанів. Серед спеціалізованих продуктових магазинів поблизу: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park і Grand Central Market. Зручні варіанти громадського транспорту включають лінії N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, а також автобус, що курсує поперек міста по 42-й вулиці.

*Деякі фотографії були віртуально оформлені.*

Платежі під час підписання договору оренди:
- 27 000 доларів США — орендна плата за перший місяць
- 27 000 доларів США — гарантійний депозит у розмірі орендної плати за один місяць, що підлягає поверненню

Платежі орендаря, що сплачуються разом із пакетом документів для правління кондомініуму, під час його підготовки та подання:
- 145 доларів США — реєстраційний збір за подання заявки (не підлягає поверненню)
- 1 500 доларів США — адміністративний збір (не підлягає поверненню)
- 550 доларів США — збір за опрацювання заявки (не підлягає поверненню)
- 200 доларів США — збір за опрацювання заявки, якщо заявників більше одного
- 350 доларів США — щорічний збір за користування зручностями
- 150 доларів США — збір за перевірку кредитної історії, з кожного заявника (не підлягає поверненню)
- 1 500 доларів США — збір за заселення (не підлягає поверненню)
- 1 000 доларів США — депозит за заселення (підлягає поверненню)
- 85 доларів США — збір за цифрове подання документів (не підлягає поверненню)
- Адміністративний збір у розмірі 5% від загальної суми (без урахування зборів за цифрове подання та реєстрацію)

Розмір зборів може бути змінений кондомініумом. Комунальні послуги оплачуються орендарем. Орендар несе відповідальність за придбання страхування орендаря.

Rare Full-Floor Penthouse on Fifth Avenue

Exceptional scale. Unrivaled views. Absolute privacy. A singular Fifth Avenue residence high above the city. This extraordinary penthouse features direct elevator access into the residence on the 65th floor. Iconic views include the Empire State Building, the Chrysler Building, Freedom Tower, both rivers, and the harbor with the Statue of Liberty. Grand living and dining rooms are perfect for entertaining, with unobstructed views from East, South and West. Sophisticated cook's kitchen features a Miele gas range & oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher.

This magnificent full-floor home is currently configured as a split two-bedroom and three-bathroom layout. The primary bedroom has sweeping views North & West, exceptional custom closets with substantial storage, and an en-suite windowed five-piece bathroom. The secondary bedroom has breathtaking views North & East, excellent custom closets, and an en-suite windowed bathroom. The third bedroom wall was thoughtfully removed for a more expansive living room; this wall can easily be restored if a third bedroom is needed. Another full bathroom is just off the living room. This apartment also has central air conditioning and a Bosch Washer & Dryer. Sorry, no smoking or pets.

425 Fifth Avenue is a luxury 24-hour full-service condominium with a live-in resident manager. The condominium was designed by starchitect Michael Graves. Building amenities include: package room, indoor lap swimming pool, fitness center, sauna & steam rooms, business center, residents' club, children's playroom, and a common outdoor terrace. Additionally, there is a central laundry room. Located near Bryant Park, wonderful boutique shops, and fabulous restaurants. Nearby specialty food stores include: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park, and Grand Central Market. Convenient transportation options include: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, as well as the crosstown bus on 42nd.

*Some photographs have been virtually staged*

Fees due at Lease signing:
- $27,000 first month’s rent
- $27,000 one-month security deposit, refundable

Tenant fees due with condominium board package, initiation & submission:
- $145 application initiation fee (non-refundable)
-$1,500 administrative fee (non-refundable)
- $550 application processing fee (non-refundable)
- $200 application processing fee if more than one applicant
- $350 annual amenity fee
- $150 credit background check fee, per applicant (non-refundable)
- $ 1,500 move-in fee (non-refundable)
- $1,000 move-in deposit (refundable)
- $85 Digital Submission Fee (non-refundable)
- Administrative Fee 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Fees are subject to change by the condominium. Utilities are payable by Tenant. Tenant is responsible for purchasing renter’s insurance.