### 希少なフロア全体を占有するフィフス・アベニューのペントハウス

圧倒的なスケール。比類なき眺望。完全なプライバシー。街をはるかに見下ろす、唯一無二のフィフス・アベニューの邸宅です。65階に位置するこの比類ないペントハウスには、住戸内へ直接アクセスできる専用エレベーターが備わっています。エンパイア・ステート・ビル、クライスラー・ビル、フリーダムタワー、東西両河川、そして自由の女神像を望む港など、象徴的な景色を一望できます。東・南・西の三方向に遮るもののない眺望を楽しめる広々としたリビングルームとダイニングルームは、ゲストを招くのに最適です。洗練されたシェフズキッチンには、Miele製ガスレンジ＆オーブン、Sub-Zero製冷蔵庫、Miele製食器洗浄機を備えています。

この壮大なフロア全体の住戸は、現在、2ベッドルーム・3バスルームの間取りに分けて構成されています。主寝室からは北および西方向に広がる眺望を楽しめ、十分な収納を備えた特注クローゼットと、窓付きの5点式専用バスルームがあります。2つ目の寝室からは北および東方向の息をのむような眺望を望め、優れた特注クローゼットと窓付きの専用バスルームを備えています。3つ目の寝室との壁は、より広々としたリビングルームにするため、丁寧に取り除かれています。3つ目の寝室が必要な場合は、この壁を容易に復元できます。リビングルームのすぐそばには、もう一つのフルバスルームがあります。住戸にはセントラル空調とBosch製洗濯機・乾燥機も完備されています。喫煙およびペットの飼育は不可です。

425 Fifth Avenueは、居住マネージャーが常駐する、24時間対応のフルサービス高級コンドミニアムです。建物は、著名建築家マイケル・グレイヴスによって設計されました。館内の設備には、宅配便室、屋内ラッププール、フィットネスセンター、サウナ＆スチームルーム、ビジネスセンター、居住者用クラブ、子ども用プレイルーム、共用屋外テラスがあります。さらに、共用ランドリールームも設置されています。ブライアント・パーク、魅力的なブティックショップ、素晴らしいレストランにも近い便利な立地です。近隣の専門食料品店には、Shaver Hall、Whole Foods、Merci Market Bryant Park、Grand Central Marketがあります。利用可能な交通機関には、N、R、Q、W、7、F、M、B、D、4、5、6、1、2、3の各路線、ならびに42丁目を走るクロスタウンバスがあります。

※一部の写真にはバーチャルステージングが施されています。

### 賃貸契約締結時に支払う費用

- 初月賃料：27,000ドル
- 1か月分の保証金：27,000ドル（返金可）

### コンドミニアム理事会への申請書類提出時に入居者が支払う費用（申請開始および提出関連）

- 申請開始手数料：145ドル（返金不可）
- 事務手数料：1,500ドル（返金不可）
- 申請審査手数料：550ドル（返金不可）
- 申請者が2名を超える場合の申請審査手数料：200ドル
- 年間アメニティ費：350ドル
- 信用調査費：申請者1名につき150ドル（返金不可）
- 入居費：1,500ドル（返金不可）
- 入居保証金：1,000ドル（返金可）
- デジタル提出手数料：85ドル（返金不可）
- 事務手数料：合計金額の5％（デジタル提出手数料および申請開始手数料を除く）

費用はコンドミニアムにより変更される場合があります。光熱費は入居者の負担です。入居者は借家人保険に加入する責任を負います。

Rare Full-Floor Penthouse on Fifth Avenue

Exceptional scale. Unrivaled views. Absolute privacy. A singular Fifth Avenue residence high above the city. This extraordinary penthouse features direct elevator access into the residence on the 65th floor. Iconic views include the Empire State Building, the Chrysler Building, Freedom Tower, both rivers, and the harbor with the Statue of Liberty. Grand living and dining rooms are perfect for entertaining, with unobstructed views from East, South and West. Sophisticated cook's kitchen features a Miele gas range & oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher.

This magnificent full-floor home is currently configured as a split two-bedroom and three-bathroom layout. The primary bedroom has sweeping views North & West, exceptional custom closets with substantial storage, and an en-suite windowed five-piece bathroom. The secondary bedroom has breathtaking views North & East, excellent custom closets, and an en-suite windowed bathroom. The third bedroom wall was thoughtfully removed for a more expansive living room; this wall can easily be restored if a third bedroom is needed. Another full bathroom is just off the living room. This apartment also has central air conditioning and a Bosch Washer & Dryer. Sorry, no smoking or pets.

425 Fifth Avenue is a luxury 24-hour full-service condominium with a live-in resident manager. The condominium was designed by starchitect Michael Graves. Building amenities include: package room, indoor lap swimming pool, fitness center, sauna & steam rooms, business center, residents' club, children's playroom, and a common outdoor terrace. Additionally, there is a central laundry room. Located near Bryant Park, wonderful boutique shops, and fabulous restaurants. Nearby specialty food stores include: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park, and Grand Central Market. Convenient transportation options include: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, as well as the crosstown bus on 42nd.

*Some photographs have been virtually staged*

Fees due at Lease signing:
- $27,000 first month’s rent
- $27,000 one-month security deposit, refundable

Tenant fees due with condominium board package, initiation & submission:
- $145 application initiation fee (non-refundable)
-$1,500 administrative fee (non-refundable)
- $550 application processing fee (non-refundable)
- $200 application processing fee if more than one applicant
- $350 annual amenity fee
- $150 credit background check fee, per applicant (non-refundable)
- $ 1,500 move-in fee (non-refundable)
- $1,000 move-in deposit (refundable)
- $85 Digital Submission Fee (non-refundable)
- Administrative Fee 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Fees are subject to change by the condominium. Utilities are payable by Tenant. Tenant is responsible for purchasing renter’s insurance.