Редкий пентхаус, занимающий весь этаж, на Пятой авеню

Исключительный масштаб. Непревзойденные виды. Абсолютная приватность. Уникальная резиденция на Пятой авеню высоко над городом. Этот необыкновенный пентхаус располагает прямым доступом на лифте в квартиру на 65-м этаже. Панорамные виды открываются на Эмпайр-стейт-билдинг, Крайслер-билдинг, Башню Свободы, обе реки и гавань со Статуей Свободы. Просторные гостиная и столовая идеально подходят для приема гостей; из них открываются беспрепятственные виды на восток, юг и запад. Изысканная кухня шеф-повара оснащена газовой плитой и духовкой Miele, холодильником Sub-Zero и посудомоечной машиной Miele.

Этот великолепный дом, занимающий весь этаж, в настоящее время спланирован как квартира с двумя спальнями и тремя ванными комнатами. Из главной спальни открываются широкие виды на север и запад; в ней предусмотрены великолепные встроенные гардеробные с большим количеством мест для хранения, а также примыкающая ванная комната с окном, оснащенная пятью предметами сантехники. Из второй спальни открываются захватывающие виды на север и восток; в ней есть отличные встроенные гардеробные и примыкающая ванная комната с окном. Стена третьей спальни была продуманно демонтирована, чтобы сделать гостиную более просторной; при необходимости ее можно легко восстановить. Еще одна полноценная ванная комната расположена рядом с гостиной. В квартире также имеются центральная система кондиционирования и стиральная и сушильная машины Bosch. Курение и содержание домашних животных запрещены.

425 Fifth Avenue — это роскошный кондоминиум с круглосуточным комплексным обслуживанием и управляющим, проживающим в здании. Кондоминиум спроектирован знаменитым архитектором Майклом Грейвсом. К услугам жильцов: помещение для хранения посылок, крытый бассейн для плавания, фитнес-центр, сауна и парные, бизнес-центр, клуб для жильцов, игровая комната для детей и общая открытая терраса. Кроме того, имеется общая прачечная. Здание расположено рядом с парком Брайант, превосходными бутиками и великолепными ресторанами. Поблизости находятся специализированные продуктовые магазины Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park и Grand Central Market. Удобные варианты общественного транспорта включают линии N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2 и 3, а также автобус, следующий по 42-й улице.

*Некоторые фотографии были виртуально подготовлены с использованием мебели и декора.*

Платежи при подписании договора аренды:
- $27 000 — арендная плата за первый месяц
- $27 000 — страховой депозит в размере арендной платы за один месяц, подлежащий возврату

Платежи арендатора при подаче документов в правление кондоминиума, а также за рассмотрение и подачу заявки:
- $145 — сбор за подачу заявления (не возвращается)
- $1 500 — административный сбор (не возвращается)
- $550 — сбор за рассмотрение заявления (не возвращается)
- $200 — сбор за рассмотрение заявления при наличии более одного заявителя
- $350 — ежегодный сбор за пользование удобствами
- $150 — сбор за проверку кредитной истории, с каждого заявителя (не возвращается)
- $1 500 — сбор за въезд (не возвращается)
- $1 000 — депозит за въезд (подлежит возврату)
- $85 — сбор за электронную подачу документов (не возвращается)
- Административный сбор в размере 5% от общей суммы (без учета сборов за электронную подачу и подачу заявления)

Размер сборов может быть изменен кондоминиумом. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором. Арендатор обязан оформить страховку арендатора.

Rare Full-Floor Penthouse on Fifth Avenue

Exceptional scale. Unrivaled views. Absolute privacy. A singular Fifth Avenue residence high above the city. This extraordinary penthouse features direct elevator access into the residence on the 65th floor. Iconic views include the Empire State Building, the Chrysler Building, Freedom Tower, both rivers, and the harbor with the Statue of Liberty. Grand living and dining rooms are perfect for entertaining, with unobstructed views from East, South and West. Sophisticated cook's kitchen features a Miele gas range & oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher.

This magnificent full-floor home is currently configured as a split two-bedroom and three-bathroom layout. The primary bedroom has sweeping views North & West, exceptional custom closets with substantial storage, and an en-suite windowed five-piece bathroom. The secondary bedroom has breathtaking views North & East, excellent custom closets, and an en-suite windowed bathroom. The third bedroom wall was thoughtfully removed for a more expansive living room; this wall can easily be restored if a third bedroom is needed. Another full bathroom is just off the living room. This apartment also has central air conditioning and a Bosch Washer & Dryer. Sorry, no smoking or pets.

425 Fifth Avenue is a luxury 24-hour full-service condominium with a live-in resident manager. The condominium was designed by starchitect Michael Graves. Building amenities include: package room, indoor lap swimming pool, fitness center, sauna & steam rooms, business center, residents' club, children's playroom, and a common outdoor terrace. Additionally, there is a central laundry room. Located near Bryant Park, wonderful boutique shops, and fabulous restaurants. Nearby specialty food stores include: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park, and Grand Central Market. Convenient transportation options include: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, as well as the crosstown bus on 42nd.

*Some photographs have been virtually staged*

Fees due at Lease signing:
- $27,000 first month’s rent
- $27,000 one-month security deposit, refundable

Tenant fees due with condominium board package, initiation & submission:
- $145 application initiation fee (non-refundable)
-$1,500 administrative fee (non-refundable)
- $550 application processing fee (non-refundable)
- $200 application processing fee if more than one applicant
- $350 annual amenity fee
- $150 credit background check fee, per applicant (non-refundable)
- $ 1,500 move-in fee (non-refundable)
- $1,000 move-in deposit (refundable)
- $85 Digital Submission Fee (non-refundable)
- Administrative Fee 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Fees are subject to change by the condominium. Utilities are payable by Tenant. Tenant is responsible for purchasing renter’s insurance.