Добро пожаловать в апартаменты 301 по адресу 11 East 36th Street — прекрасный лофт-кондоминиум с двумя спальнями и полутора ванными комнатами, расположенный на стыке районов NoMad, Флэтайрон и Южный Мидтаун.

Войдя в просторную прихожую, вы сразу обратите внимание на впечатляющие потолки высотой 13 футов и большие арочные окна. Окна, выходящие на юг, наполняют дом естественным светом с утра до вечера. Просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону, создавая идеальное место для приёма гостей и уютных вечеров дома. Открытая кухня для гурманов — мечта любого шеф-повара: столешницы из мрамора Calacatta, барная стойка для завтраков, холодильник Sub-Zero, духовой шкаф и варочная панель Kuppersbusch, а также посудомоечная машина Miele.

Главная спальня — настоящее место для уединения. Её ванная комната, отделанная мрамором, напоминает спа-салон. Здесь установлена сантехника Kohler, большая глубокая ванна для расслабляющих ванн и отдельная душевая кабина. Вторая спальня легко адаптируется под гостевую комнату, домашний кабинет или детскую, а для гостей предусмотрена стильная туалетная комната.

Дополнительные удобства: повсюду уложен прочный дубовый паркет, установлена центральная система кондиционирования, а в апартаментах есть стиральная и сушильная машины.

Morgan Lofts по адресу 11 East 36th Street — бутик-кондоминиум, где разрешено проживание с домашними животными. К услугам жителей — круглосуточный швейцар, две террасы на крыше с потрясающими видами на Эмпайр-стейт-билдинг и фитнес-центр на крыше. Комплекс расположен между Пятой и Мэдисон-авеню, в самом центре городской жизни: неподалёку находятся станции метро линий 6, N/R/W/Q, B/D/F и 1/2/3, а также многочисленные автобусные маршруты, магазины на Пятой авеню, Гранд-Сентрал и его гастрономический рынок, библиотека Моргана, Equinox, парк Мэдисон-сквер, парк Брайант, Whole Foods, Eataly и бесчисленные магазины и рестораны прямо у вашего порога!

**Сборы и платежи:**
- Сбор за обработку заявки здания — $600
- Дополнительный сбор за обработку заявки здания для второго заявителя или поручителя — $200
- Плата за проверку кредитной истории — $125 с каждого заявителя
- Сбор за въезд — $250
- Залог при въезде (возвращаемый) — $500
- Сбор за запуск онлайн-заявки — $90
- Сбор за электронную подачу документов — $85
- Административный сбор за онлайн-заявку — 5% от общей суммы сборов, уплаченных арендатором

Аренда за первый месяц: $7,600
Залог в размере арендной платы за один месяц: $7,600

Welcome to apartment 301 at 11 East 36th Street, a beautiful two bedroom, one and a half bath loft condominium at the crossroads of NoMad, Flatiron and Midtown South.

As you enter the oversized foyer, you’re immediately struck by the soaring 13-foot ceilings and oversized arched windows. Southern exposures fill the home with natural light from morning to evening. The generous living room flows seamlessly into the dining area, creating the perfect setting for entertaining guests or cozy nights at home. The gourmet open kitchen is a chef’s dream, with Calacatta marble countertops and a breakfast bar, a Sub-Zero refrigerator, a Kuppersbusch oven and cooktop, and a Miele dishwasher.

The primary bedroom is a true retreat, with a spa-like en suite bath finished in marble throughout. It features Kohler fixtures, an oversized deep soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom offers wonderful flexibility as a guest room, home office or nursery, and a stylish powder room serves visitors.

Additional features include solid oak hardwood floors throughout, central air conditioning, and an in-unit washer and dryer.

Morgan Lofts at 11 East 36th Street is a pet-friendly boutique condominium with a full-time doorman, two rooftop terraces with stunning views of the Empire State Building, and a rooftop fitness center. It sits between Fifth and Madison Avenues, in the heart of it all: a short distance to the 6, N/R/W/Q, B/D/F and 1/2/3 subway lines and multiple bus lines, Fifth Avenue shopping, Grand Central and its Food Market, the Morgan Library, Equinox, Madison Square Park, Bryant Park, Whole Foods, Eataly, and countless shops and restaurants right at your doorstep!

Fees/Dues:
Building Application Processing Fee - $600
Building Additional Application Processing Fee for 2nd Applicant or Guarantor - $200
Credit Report Fee - $125 per Applicant
Move In Fee - $250
Move-in Deposit (Refundable) - $500
Application Online Initiation Fee - $90
Digital Submission Fee - $85
Application Online Admin Fee - 5% of the total Fees Paid by Tenant


First month's rent: $7,600
One month security deposit: $7,600