Відкрийте для себе рідкісне поєднання просторого житла, відкритого простору та сучасних зручностей у цій залитій сонцем квартирі кондомініуму на весь поверх у Коббл-Гілл. Завдяки 1267 кв. футам (приблизно 117,7 м²) чудово спроєктованого внутрішнього простору та близько 500 кв. футів (46,5 м²) відкритого простору, включно з ПРИВАТНОЮ ДАХОВОЮ ТЕРАСОЮ ПЛОЩЕЮ 375 КВ. ФУТІВ (34,8 м²), ця елегантна резиденція з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами поєднує вишуканість і затишок.

Ліфт із доступом за ключем відчиняється безпосередньо у просторий хол, який веде до великої вітальні-їдальні відкритого планування з високими 10-футовими (3-метровими) стелями. Приймайте гостей із задоволенням: завдяки плануванню завширшки 22 фути (6,7 м) тут достатньо місця для всіх. Три великі вікна City Quiet, орієнтовані на захід, наповнюють оселю дивовижним природним світлом упродовж дня; вбудоване освітлення та розкішна широкодошкова паркетна підлога додають інтер’єру привабливості. Велика кухня шеф-кухаря оснащена численними індивідуально виготовленими дерев’яними шафами, стільницями зі сланцю та приладами з нержавіючої сталі, зокрема газовою плитою з подвійною духовкою завширшки 30 дюймів, холодильником завширшки 36 дюймів і посудомийною машиною, що робить її ідеальною для проведення свят і зустрічей. Влаштовуйте вечері для родини та друзів у приміщенні або піднімайтеся нагору, щоб насолодитися безперешкодними краєвидами на власній терасі на даху площею 375 кв. футів (34,8 м²), розташованій у задній частині будівлі.

У надзвичайно тихій головній спальні без проблем розміщується комплект меблів із ліжком королівського розміру; до неї також належать власна ванна кімната, гардеробна та чарівний затишний балкон із видом на задні дворики й дерева. Простора друга спальня чудово підійде як дитяча, гостьова кімната або надзвичайно зручний домашній офіс.

Насолоджуйтеся комфортом центрального опалення та кондиціонування, достатньою кількістю місць для зберігання завдяки численним шафам, зокрема двом гардеробним, а також зручністю пральної та сушильної машин у квартирі.

Ця резиденція розташована в затишній будівлі з належним управлінням, яка налічує лише п’ять квартир, що гарантує спокій і приватність. Нещодавні капітальні вдосконалення включають абсолютно нову ліфтову систему, новий дах, встановлений у 2023 році, та систему віртуального консьєржа.

Коббл-Гілл — один із найхарактерніших районів Брукліна, що ідеально поєднує історичний шарм і сучасні зручності. Величні будинки з коричневого пісковику, чарівні церкви та автентичні італійські пекарні прикрашають його вулиці поряд із ресторанами найвищого класу, кав’ярнями та бутиками. Відкрийте для себе місцеві улюблені заклади, зокрема Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn і The Clover Club.

Це ваша можливість насолодитися неперевершеним житловим простором і розкішшю відкритого життя в одному з найбажаніших районів Брукліна.

Discover a rare combination of expansive living, outdoor space and modern comforts in this sun-drenched, full-floor Cobble Hill condominium. With 1267 sq. ft. of beautifully designed interior space, and approximately 500 sq ft of outdoor space, including a 375 SQUARE FOOT PRIVATE ROOFDECK, this elegant 2-bedroom, 2-bathroom residence offers both sophistication and warmth.

The keyed elevator opens directly into a spacious foyer that leads into a grand, open-concept living/dining area with soaring 10’ ceilings. Entertain to your hearts delight, with a 22’ wide layout, you have plenty of space for all. Three oversized west-facing City Quiet windows provide amazing natural sunlight throughout the day; recessed lighting and gorgeous wide-plank hardwood floors add to its allure. The large chef's kitchen is equipped with plentiful custom wood cabinetry, slate countertops, and stainless steel appliances, including a 30” double oven gas range, a 36” refrigerator, and a dishwasher making it ideal for hosting gatherings. Have dinner parties with family and friends inside, or head upstairs to enjoy unobstructed views on your very own 375 SF rooftop terrace on the rear of the building.

The pin-drop quiet primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and features an en-suite bathroom, walk-in closet, and a charming and serene balcony overlooking backyards and trees. The spacious second bedroom serves as a great kids room, a guest room or a fabulous home office.

Enjoy the comforts of central heating and air conditioning, ample storage with multiple closets (2 walk-in’s), and the convenience of an in-unit washer and dryer.

This residence is within an intimate, well-managed building of only five units, ensuring peace and tranquility. Recent capital improvements include a brand new elevator system, a new roof as of 2023 and a virtual doorman system.

Cobble Hill is a quintessential Brooklyn neighborhood offering the perfect blend of historic charm and modern amenities. Stately brownstones, charming churches, and authentic Italian bakeries dot the landscape, alongside first-class restaurants, coffee shops, and boutiques. Experience local favorites like Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn and The Clover Club.

This is your opportunity to enjoy unparalleled living space and outdoor luxury in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.