Резиденція 11E у будинку 35XV — це простора кутова квартира з однією спальнею, площею приблизно 917 квадратних футів, стелями заввишки 10 футів і вражаючими краєвидами на північ, центральним акцентом яких є Емпайр-Стейт-Білдінг.

До квартири веде повноцінний вхідний хол, звідки відкривається світла, щедро спланована вітальня та обідня зона. Великі вікна й панорамні краєвиди на міський горизонт створюють виразне відчуття простору. Індивідуально виготовлена підлога з горіхового дерева додає тепла й характеру всім основним житловим приміщенням, гармонійно доповнюючи вражаючу висоту стель і вишукане оздоблення.

Відкрита кухня з обідньою зоною однаково добре підходить як для щоденного користування, так і для прийому гостей. Вона оснащена великим островом, меблями Poggenpohl, технікою Miele, кам’яними стільницями та винною шафою Sub-Zero з регульованою температурою. Кухня природно поєднана з основним житловим простором, водночас залишаючись чітко окресленою та функціональною.

Спальня має незвично велику для однокімнатної квартири площу, чудове природне освітлення, достатньо місця для шаф і комфортно відокремлена від житлової зони.

Мармурова ванна кімната оснащена глибокою ванною для занурення та душовою кабіною зі скла з парогенератором, створюючи спокійну, схожу на спа атмосферу з вишуканим сучасним оздобленням.

Серед додаткових переваг — пральна та сушильна машини в квартирі, центральна система кондиціонування, освітлення Crestron, електричні штори, посудомийна машина та місткі місця для зберігання.

35XV — кондомініум із повним комплексом послуг, цілодобовою службою швейцара та консьєржа, керуючим, який проживає в будинку, фітнес-центром із видом на озеленену терасу завдовжки 75 футів, лаунж-зоною для мешканців, більярдною та приміщеннями для прийому гостей, дитячою ігровою кімнатою, винним сховищем із контрольованою температурою, приміщенням для зберігання велосипедів, кімнатою для посилок і приватними коморами. У будинку дозволено проживання з домашніми тваринами.

Розташування на перетині районів Флетайрон, Челсі, Гринвіч-Віллидж і Юніон-сквер забезпечує винятково зручний доступ до нижньої частини Мангеттена. Площа Юніон-сквер, парк Медісон-сквер, фермерський ринок Greenmarket, ресторани, магазини, галереї та всі необхідні об’єкти повсякденного користування розташовані неподалік.

Транспортне сполучення особливо зручне: за кілька кварталів знаходяться лінії метро F, M, L, 1, 2 і 3, а на Юніон-сквер та поблизу — лінії 4, 5, 6, L, N, Q, R і W, а також станції PATH.

Residence 11E at 35XV is a spacious corner one-bedroom with approximately 917 square feet, 10-foot ceilings, and striking northern views anchored by the Empire State Building.

The home opens through a proper entry foyer into a bright, generously scaled living and dining area, where expansive windows and elevated skyline views create an impressive sense of openness. Custom walnut flooring adds warmth and character throughout the main living spaces, complementing the residence’s impressive ceiling height and refined finishes.

The open eat-in kitchen is designed equally well for everyday use and entertaining, with a large island, Poggenpohl cabinetry, Miele appliances, stone countertops, and a Sub-Zero wine refrigerator. The kitchen connects naturally to the main living space while still feeling defined and functional.

The bedroom is unusually generous for a one-bedroom residence and offers excellent natural light, ample closet space, and a comfortable sense of separation from the living area.

The marble bathroom features a deep soaking tub and a glass-enclosed shower with a steam unit, creating a calm, spa-like setting with refined contemporary finishes.

Additional features include an in-unit washer/dryer, central air, Crestron lighting, electric window shades, dishwasher, and generous storage.

35XV is a full-service condominium with 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace, residents’ lounge, billiards and entertaining spaces, children’s playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is also pet-friendly.

Set at the intersection of Flatiron, Chelsea, Greenwich Village, and Union Square, the location offers exceptional access to downtown Manhattan. Union Square, Madison Square Park, the Greenmarket, restaurants, shopping, galleries, and everyday conveniences are all nearby.

Transportation is especially convenient, with the F, M, L, 1, 2, and 3 trains within a few blocks, along with the 4, 5, 6, L, N, Q, R, and W at Union Square and nearby PATH service.