$899,000 - 302 Main Street, Port Washington, NY 11050｜MLS# 1053563

Property Description « Ukrainian »

Винятковий об’єкт нерухомості змішаного призначення, що пропонує унікальне поєднання комерційного приміщення та житлового приміщення на другому поверсі у надзвичайно затребуваному місці на Мейн-стріт. Загальна житлова площа становить приблизно 2 574 квадратних фути; крім того, є повний підвал і одне закріплене паркомісце позаду будівлі. Об’єкт забезпечує широкі можливості для власника бізнесу, інвестора чи підприємця.

Торгове приміщення на першому поверсі має чудову видимість із вулиці та вигідно розташоване в самому центрі Мейн-стріт, де спостерігається інтенсивний пішохідний рух і постійна активність. На другому поверсі розташоване затишне однокімнатне житло з просторою вітальнею, кухнею та повноцінною ванною кімнатою, що робить його ідеальним варіантом для проживання власника на місці або отримання додаткового орендного доходу. Підвал забезпечує цінний додатковий простір для зберігання речей або облаштування робочої зони.

Незалежно від того, чи плануєте ви відкрити роздрібний магазин, професійний офіс, сервісний бізнес, студію або використовувати приміщення в інший дозволений спосіб, цей об’єкт є чудовою можливістю поєднати комерційний і житловий простір в одному зручному місці. Центральне розташування на Мейн-стріт, відмінна видимість, активний пішохідний рух, паркомісце позаду будівлі та гнучке планування роблять цей об’єкт нерухомості вартим уваги.

MLS#‎	1053563
Рік будівництва	1926
Податки (на рік)	$23,538
Тип палива	Природний газ
Підвал	Повний підвал
Поїзд	0.7 милі: "Port Washington"
	1.5 милі: "Plandome"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.