$1,100,000 - 302 Main Street, מחוז נסאו Port Washington, NY 11050｜MLS # 1053563

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס ייחודי לשימושים מעורבים, המציע שילוב יוצא דופן של שטח מסחרי ומגורים בקומה העליונה, במיקום מבוקש ביותר ברחוב הראשי. עם כ־2,574 רגל רבוע של שטח מגורים, בתוספת מרתף מלא ומקום חניה ייעודי אחד בחלק האחורי, נכס זה מספק גמישות רבה לבעל עסק, למשקיע או ליזם. החנות בקומת הקרקע נהנית מנוכחות מצוינת ומחשיפה גבוהה לרחוב, הודות לתנועת הולכי רגל ערה ולפעילות הרבה הנובעת ממיקומה בלב הרחוב הראשי. הקומה השנייה כוללת יחידת מגורים נוחה בת חדר שינה אחד, עם סלון מרווח, מטבח וחדר רחצה מלא, ולכן היא אידיאלית לבעלים המעוניינים להתגורר במקום או להפיק הכנסה נוספת מהשכרה. המרתף מספק שטח נוסף יקר ערך לאחסון או לעבודה. בין אם אתם מעוניינים להקים חנות קמעונאית, משרד מקצועי, עסק למתן שירותים, סטודיו או כל שימוש מותר אחר, נכס זה מציע הזדמנות מצוינת לשלב שטח עסקי ומגורים במיקום נוח אחד. מיקומו המרכזי ברחוב הראשי, החשיפה הגבוהה, תנועת הולכי הרגל, החניה האחורית והתכנון הגמיש הופכים את הנכס להזדמנות שכדאי לבחון.

MLS #‎	1053563
שנת בנייה Construction Year	1926
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,538
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Port Washington"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Plandome"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.