$1 100 000 - 302 Main Street, Нассау ‖ Port Washington, NY 11050｜MLS # 1053563

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительный объект смешанного назначения, предлагающий уникальное сочетание коммерческого помещения и жилой части на втором этаже в престижном месте на Мейн-стрит. Общая площадь жилого пространства составляет примерно 2 574 кв. фута; кроме того, в объекте имеются полноценный подвал и одно закреплённое парковочное место с задней стороны здания. Это обеспечивает широкие возможности для владельца бизнеса, инвестора или предпринимателя.

Торговое помещение на первом этаже отличается отличной видимостью с улицы и выгодным расположением, привлекая интенсивный пешеходный поток благодаря тому, что находится непосредственно в самом центре Мейн-стрит. На втором этаже расположена уютная однокомнатная квартира с просторной гостиной, кухней и полноценной ванной комнатой, что делает её идеальной для проживания владельца на месте или получения дополнительного арендного дохода.

Подвал предоставляет ценное дополнительное пространство для хранения или работы. Независимо от того, планируете ли вы открыть розничный магазин, профессиональный офис, сервисный бизнес, студию или использовать помещение иным разрешённым образом, этот объект предлагает отличную возможность объединить коммерческое и жилое пространство в одном удобном месте. Центральное расположение на Мейн-стрит, высокая видимость, интенсивный пешеходный поток, парковка с задней стороны здания и гибкая планировка делают этот объект достойным внимания.

MLS #‎	1053563
Год постройки	1926
Налоги (в год)	$23,538
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Port Washington"
	1.5 миль до железнодорожной станции "Plandome"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.