$3,750,000 - 11 Arbutus Lane, Stony Brook, NY 11790｜MLS# 1050240

Property Description « Ukrainian »

Ласкаво просимо до «Westwinds» — одного з найперших і найвідоміших маєтків на узбережжі селища Стоуні-Брук. Ця виняткова нерухомість, розташована на приватній території площею 3,2 акра, відкриває панорамні краєвиди на гавань Стоуні-Брук, затоку Вест-Медоу-Крік і протоку Лонг-Айленд-Саунд, а також має прямий вихід до води.

Збудований у 1910 році, «Westwinds» зберіг багато своїх характерних історичних деталей, водночас продумано доповнених індивідуальними вдосконаленнями та постійними оновленнями, які зберігають і підкреслюють його позачасову красу.

Чудова Велика бальна зала площею 1 428 квадратних футів зі стрімкими стелями заввишки 11,5 фута є вражаючим центральним простором будинку. Її прикрашає ефектний камін, а незабутні краєвиди на воду створюють виняткову атмосферу як для масштабних прийомів, так і для камерних зустрічей. Основний рівень також доповнюють простора кухня шеф-кухаря, їдальня, спроєктована на замовлення, та затишна кімната для відпочинку.

Другий рівень було продумано переплановано для забезпечення виняткового комфорту та високої якості виконання. Тут розташовані чотири спальні з власними ванними кімнатами та надзвичайно простора головна спальня з власним каміном, розкішною спа-ванною кімнатою, гардеробною, спроєктованою на замовлення, і кабінетом мрії. Майже з кожної кімнати відкриваються захопливі краєвиди на воду.

Зовні приватний прибережний басейн із торкрет-бетону та просторе патіо нещодавно відреставрували, створивши виняткове місце для прийомів і відпочинку серед мальовничого навколишнього ландшафту. Нова берегозахисна стінка укріплює понад 446 футів берегової лінії, доповненої приватною прибережною доріжкою та прямим виходом до води.

«Westwinds» — це справді рідкісна можливість придбати одну з найпрестижніших прибережних нерухомостей селища Стоуні-Брук, пронизану історією та красою. Колись цей маєток був резиденцією Джо Саймона, співавтора Капітана Америки — одного з найвизначніших супергероїв в історії коміксів.

Усі основні інженерні системи було модернізовано із застосуванням високоякісного енергоефективного обладнання, що забезпечує сучасний комфорт і надійність, водночас зберігаючи характер та елегантність цього виняткового історичного маєтку.

«Westwinds» — це надзвичайне поєднання історії, архітектури, краси узбережжя, приватності та зручності — винятковий маєток в одному з найцінніших селищ Лонг-Айленда.

MLS#‎	1050240
Деталі об’єкта	5 спальні, 5 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 3.18 акри, внутрішній: 5000 ft2, 465m2 (DOM): 29 days
Рік будівництва	1910
Податки (на рік)	$39,717
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Поїзд	1 милі: "Stony Brook"
	3.2 милі: "St. James"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.