$3 750 000 - 11 Arbutus Lane, Саффолк ‖ Stony Brook, NY 11790｜MLS # 1050240

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в «Westwinds» — одну из первых и наиболее знаковых прибрежных усадеб деревни Стони-Брук. Расположенное в уединённом месте на участке площадью 3,2 акра, это необыкновенное владение открывает панорамные виды на гавань Стони-Брук, залив Вест-Медоу-Крик и пролив Лонг-Айленд-Саунд, а также имеет прямой выход к воде.

Построенный в 1910 году, дом Westwinds сохранил множество характерных исторических деталей, гармонично дополняемых тщательно продуманными индивидуальными улучшениями и постоянными обновлениями, которые сохраняют и подчёркивают его неподвластную времени красоту.

Великолепный Большой бальный зал площадью 1 428 квадратных футов с впечатляющими потолками высотой 11,5 фута служит эффектным центральным пространством дома. Величественный камин и незабываемые виды на воду создают здесь исключительную атмосферу как для масштабных приёмов, так и для камерных встреч. Основной этаж также включает просторную кухню шеф-повара, столовую, выполненную по индивидуальному проекту, и уютную гостиную.

Второй этаж был тщательно перепланирован для обеспечения исключительного комфорта и качества исполнения. Здесь расположены четыре спальни с собственными ванными комнатами, а также необыкновенная главная спальня с отдельным камином, роскошной спа-ванной комнатой, гардеробной, спроектированной по индивидуальному заказу, и кабинетом мечты. Практически из каждой комнаты открываются великолепные виды на воду.

На открытом воздухе недавно были восстановлены расположенный у воды приватный бассейн из гунита и просторная терраса, превратив их в превосходное место для приёмов и отдыха среди окружающего ландшафта. Недавно возведённая подпорная береговая стенка укрепляет более 446 футов береговой линии; её дополняют частная прогулочная дорожка вдоль побережья и прямой выход к воде.

Westwinds — поистине редкая возможность приобрести один из самых востребованных прибрежных объектов недвижимости в деревне Стони-Брук, наполненный не только красотой, но и историей. Когда-то усадьба принадлежала Джо Саймону, соавтору Капитана Америки — одного из самых известных и неувядающих супергероев в истории комиксов.

Все основные инженерные системы были модернизированы с использованием высококачественного энергоэффективного оборудования, обеспечивающего современный уровень комфорта и надёжности при сохранении характера и элегантности этой исключительной исторической усадьбы.

Westwinds — это уникальное сочетание истории, архитектуры, красоты побережья, уединённости и удобства: необыкновенная усадьба в одной из самых ценных деревень Лонг-Айленда.

MLS #‎	1050240
Описание	5 спален, 5 ванных, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 3.18 акры, Площадь дома: 5000 ft2, 465m2 DOM: 1 дни
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$39,717
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	1 миль до железнодорожной станции "Stony Brook"
	3.2 миль до железнодорожной станции "St. James"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.