$3,750,000 - 11 Arbutus Lane, מחוז סאפוק Stony Brook, NY 11790｜MLS # 1050240

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל״ווסטווינדס״, אחת מאחוזות החוף המקוריות והאיקוניות ביותר בכפר סטוני ברוק. נכס יוצא דופן זה, המשתרע בפרטיות על פני 3.2 אקרים, נהנה מנופים פנורמיים של נמל סטוני ברוק, נחל וסט מדואו ומפרץ לונג איילנד סאונד, עם גישה ישירה למים.

ווסטווינדס נבנתה במקור בשנת 1910, ועדיין שומרת על רבים מהפרטים ההיסטוריים הייחודיים שלה, תוך שילוב מחושב של שדרוגים מותאמים אישית ושיפורים מתמשכים, המשמרים ומעצימים את יופייה העל־זמני.

אולם הנשפים המפואר, המשתרע על פני 1,428 רגל רבועה ומתאפיין בתקרות מרשימות בגובה 11.5 רגל, משמש כמוקד המרכזי והמרהיב של הבית. האולם, המעוגן באח דרמטית וממוסגר בנופי מים בלתי נשכחים, יוצר תפאורה יוצאת דופן לאירוח רב־רושם וגם למפגשים אינטימיים. הקומה הראשית מועשרת בנוסף במטבח שף מרווח, חדר אוכל בעיצוב אישי וחדר משפחה מזמין.

הקומה השנייה עוצבה מחדש בקפידה כדי להציע נוחות ואיכות ביצוע יוצאות דופן, וכוללת ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וסוויטת הורים יוצאת דופן, הכוללת אח פרטית, חדר רחצה מפואר בסגנון ספא, חדר ארונות בעיצוב אישי ומשרד חלומות. נופי מים מרהיבים נשקפים כמעט מכל חדר.

בחוץ, בריכת הגונייט הפרטית לצד המים והפטיו רחב הידיים שוקמו לאחרונה, ויוצרים סביבה יוצאת דופן לאירוח ולהנאה מהנוף המקיף. שובר גלים חדש שנבנה מגן על יותר מ־446 רגל של קו חוף, ומשלים אותו שביל חוף פרטי וגישה ישירה למים.

זוהי הזדמנות נדירה באמת להחזיק באחת מאחוזות החוף המבוקשות ביותר בכפר סטוני ברוק. ווסטווינדס עשירה לא רק ביופי, אלא גם בהיסטוריה: האחוזה הייתה בעבר מקום מגוריו של ג׳ו סיימון, שותפו ליצירה של קפטן אמריקה, אחד מגיבורי־העל העמידים והאהובים ביותר בתולדות הקומיקס.

כל המערכות המכניות העיקריות שודרגו במערכות איכותיות וחסכוניות באנרגיה, המספקות נוחות ואמינות מודרניות תוך שמירה על אופייה ואלגנטיותה של אחוזה היסטורית יוצאת דופן זו.

ווסטווינדס היא מפגש יוצא דופן של היסטוריה, אדריכלות, יופי על קו המים, פרטיות ונוחות — אחוזה מרהיבה באחד הכפרים היקרים והאהובים ביותר בלונג איילנד.

MLS #‎	1050240
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 3.18 דונם , שטח פנימי 5000 רגל מרובע , 465 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$39,717
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"
	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "St. James"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.