Пентхаус 15A за адресою 30 Sutton Place — це справді унікальна резиденція, що вирізняється винятковою приватністю, двома чудово озелененими терасами, панорамними краєвидами на Іст-Рівер і Мідтаун, а також надзвичайним відчуттям простору. Рідкісна пропозиція в одному з найпрестижніших районів Мангеттена, цей вишуканий пентхаус із двома спальнями та двома з половиною ванними кімнатами поєднує шляхетні довоєнні пропорції, майстерно переосмислений інтер’єр і велику кількість чудового відкритого простору.

Приватний ліфтовий майданчик веде безпосередньо до чарівного передпокою, задаючи тон цій елегантній квартирі. Простора вітальня вирізняється високими 10-футовими стелями, дров’яним каміном і великими вікнами з краєвидами на Іст-Рівер та міський горизонт. Наповнена природним світлом, вітальня плавно переходить у обідню зону та ефектний зимовий сад із вікнами з усіх боків. Повністю перебудований, цей простір слугує надзвичайним цілорічним місцем для відпочинку, відкриваючи панорамні краєвиди та забезпечуючи прямий вихід на обидві тераси помешкання.

Прекрасно оновлена кухня поєднує вишуканий дизайн із винятковою функціональністю: індивідуально виготовлені шафи, побутова техніка найвищого класу та ретельно підібрані оздоблювальні матеріали. Прилегла обідня зона створює елегантну атмосферу для камерних вечерь і невимушених прийомів гостей, а чудові тераси доповнюють її, пропонуючи приватний простір просто неба для обідів, відпочинку та насолоди міськими краєвидами.

Спокійна основна спальня має щедрі пропорції, власний дров’яний камін, багато місця для зберігання одягу та прямий вихід на терасу. Друга спальня продумано оформлена як стильна бібліотека та гостьова кімната — теплий і затишний простір, який легко адаптувати до потреб наступного власника. Дві чудово оновлені повноцінні ванні кімнати та гостьовий санвузол оздоблені матеріалами найвищого рівня, а пральня з вікном додає рідкісної зручності.

Дві просторі тераси, мабуть, є найвизначнішою особливістю цієї резиденції. Розкішно озеленені, з дорослими рослинами, пишною зеленню та численними зонами для сидіння, вони створюють приватний сад високо над містом — надзвичайний оазис над Мангеттеном. Із відкритими краєвидами вздовж Іст-Рівер і в бік Мідтауна тераси є неперевершеним місцем для ранкової кави, обідів просто неба, коктейлів на заході сонця чи прийому гостей на тлі міського горизонту.

Рідкісність квартири також підкреслюють приватний винний льох і колишня кімната для персоналу на рівні лобі — надзвичайно цінне та універсальне доповнення до резиденції. Окремий простір пропонує чудові можливості для зберігання та може бути облаштований як винна кімната, приватний кабінет або інше допоміжне приміщення відповідно до потреб наступного власника. Крім того, разом із квартирою передається комора в підвальному приміщенні.

Збудований у 1928 році як кооперативний будинок, 30 Sutton Place — це камерна й бездоганно доглянута довоєнна будівля лише на 42 резиденції. Її елегантне лобі, уважні цілодобові швейцари та відданий персонал, зокрема керуючий, який проживає в будинку, відображають стриманий і надзвичайно персоналізований рівень обслуговування, яким славиться будівля. Дружній до домашніх тварин і продумано оснащений фітнес-залом, 30 Sutton Place пропонує рідкісне поєднання сервісу найвищого рівня та справжньої атмосфери житлового будинку.

Розташована в межах престижного коридору Sutton Place, будівля оточена ретельно доглянутими садами та парками району, а зовсім поруч протікає Іст-Рівер. Вишукані ресторани, продуктові магазини та місцеві крамниці розташовані неподалік, а завдяки розташуванню між річкою та міським центром мешканці мають легкий доступ до всього, що може запропонувати Мангеттен.

Penthouse 15A at 30 Sutton Place is a truly singular residence, distinguished by its extraordinary privacy, two beautifully landscaped terraces, sweeping East River and Midtown views, and an exceptional sense of scale. A rare offering in one of Manhattan's most coveted enclaves, this sophisticated two bedroom, two-and-a-half bathroom penthouse combines gracious prewar proportions with beautifully reimagined interiors and an abundance of glorious outdoor space.

A private elevator landing opens directly into a charming foyer, setting the tone for this elegant apartment. The gracious living room is defined by soaring 10-foot ceilings, a wood burning fireplace, and expansive windows overlooking the East River and city skyline. Bathed in natural light, the living room opens effortlessly to the dining area and a dramatic, window wrapped solarium. Completely rebuilt, this space serves as an extraordinary year-round retreat, offering panoramic views and direct access to both of the home's terraces.

The beautifully renovated kitchen marries sophisticated design with exceptional functionality, featuring custom cabinetry, top of the line appliances, and carefully considered finishes. The adjoining dining area creates an elegant setting for intimate dinners and effortless entertaining, complemented by the extraordinary terraces, which offer a private outdoor retreat for dining, lounging, and enjoying the city.The serene primary bedroom is generously proportioned and enjoys its own wood burning fireplace, abundant closet space, and direct access to the terrace. The second bedroom has been thoughtfully conceived as a handsome library and guest retreat, offering a warm and inviting space that can easily adapt to the needs of its next owner. Two beautifully renovated full bathrooms and a powder room feature elevated finishes, while a windowed laundry room adds an uncommon measure of convenience.The two expansive terraces are perhaps the residence's most remarkable feature. Lushly landscaped and layered with mature plantings, greenery, and multiple seating areas, they create a private garden in the sky, an extraordinary sanctuary above Manhattan. With open vistas stretching along the East River and toward Midtown, the terraces offer an unparalleled setting for morning coffee, outdoor dining, cocktails at sunset, or entertaining beneath the skyline.

Adding to the apartment's rarity is a private wine cellar and former staff room on the lobby level, an unusually valuable and versatile extension of the residence. The separate space offers exceptional storage and the potential to serve as a wine room, a private office or other ancillary space according to the needs of its next owner. In addition, a storage space in the basement transfers with the apartment. Built as a cooperative in 1928, 30 Sutton Place is an intimate and beautifully maintained prewar building with just 42 residences. Its handsome lobby, attentive full-time doormen, and dedicated staff, including a live in Resident Manager, reflect the discreet, highly personal service for which the building is known. Pet friendly and thoughtfully appointed with a fitness room, 30 Sutton Place offers the rare combination of white glove service and a genuinely residential atmosphere.

Set within the illustrious Sutton Place corridor, the building is surrounded by meticulously maintained neighborhood gardens and parks, with the East River just beyond. Fine restaurants, grocery stores, and neighborhood shops are all conveniently located nearby, while the building's position between the river and the city provides easy access to all that Manhattan has to offer