$3,300,000 - 2-97 St Nicholas Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1051252

Property Description « Ukrainian »

Преміальне розташування в Ріджвуді! 297 Saint Nicholas Ave — це 4-поверховий об’єкт змішаного призначення для інвестування, загальною площею приблизно 7 260 кв. футів, із 7 житловими та 2 комерційними приміщеннями. Усі житлові приміщення здаються за ринковими ставками, що забезпечує диверсифікований дохід від житлової та комерційної нерухомості. Приблизні розміри будівлі — 22 × 80 футів, ділянки — 22 × 91 фут. Об’єкт розташований у сформованому районі Ріджвуд/Бушвік, із зручним доступом до ліній метро L і M, місцевої інфраструктури та Манхеттена. Ціна пропозиції — 3 300 000 доларів США. Орієнтовна ставка капіталізації — 6,1% на основі поточних доходів і витрат. Чудова можливість для інвесторів, які шукають об’єкт змішаного призначення з кількома джерелами доходу та довгостроковим потенціалом.

MLS#‎	1051252
Рік будівництва	1930
Податки (на рік)	$30,097
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Автобус	1 хвилини: B13
	2 хвилини: B26, B52, B54, Q55, Q58
	4 хвилини: B38
	10 хвилини: B20, B60
Метро	2 хвилини: L
	3 хвилини: M
Поїзд	1.8 милі: "East New York"
	2.5 милі: "Nostrand Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.