Розмістіть свій бізнес і розширте інвестиційний портфель завдяки цій чудовій цегляній будівлі змішаного призначення за адресою: 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Розташована на одному з найбільш завантажених комерційних коридорів у південно-східному Квінсі, ця прибуткова нерухомість пропонує ідеальне поєднання торгової площі з високою видимістю та доходу від оренди житла, що робить її винятковою можливістю як для інвесторів, так і для власників, які планують використовувати об’єкт для власного бізнесу.

Збудована у 1925 році, ця доглянута двоповерхова нерухомість має приблизно 1 900 квадратних футів площі на земельній ділянці площею 1 826 квадратних футів. Будівля складається з комерційного приміщення на першому поверсі та житлової квартири над ним, створюючи два надійні джерела доходу під одним дахом.

Комерційне приміщення на першому поверсі має чудову видимість уздовж жвавої Rockaway Boulevard, що робить його ідеальним для магазину, ресторану, офісу або підприємства сфери послуг. Вітрина користується постійним потоком автомобільного транспорту та відмінною видимістю в районі. Наразі приміщення займає успішний ресторан, що підтверджує високий попит на комерційну нерухомість у цьому місці.

Житлова квартира на другому поверсі має просторе планування з двома спальнями, забезпечуючи стабільний дохід від оренди та доповнюючи комерційну оренду на нижньому поверсі. Це поєднання комерційного та житлового простору робить нерухомість привабливою довгостроковою інвестицією з потенціалом диверсифікованого доходу.

Position your business and grow your investment portfolio with this outstanding brick mixed-use building located at 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situated on one of the busiest commercial corridors in Southeast Queens, this income-producing property offers the perfect combination of high-visibility retail frontage and residential rental income, making it an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.



Built in 1925, this well-maintained two-story property features approximately 1,900 square feet of building area on an 1,826-square-foot lot. The building is configured with a commercial storefront on the first floor and a residential apartment above, creating two reliable income streams under one roof.



The ground-floor commercial space enjoys outstanding exposure along heavily traveled Rockaway Boulevard, making it ideal for retail, restaurant, office, or service-oriented businesses. The storefront benefits from continuous vehicle traffic and excellent neighborhood visibility. The property is currently occupied by a successful restaurant, demonstrating the strong commercial demand in this location.



The second-floor residential apartment offers a spacious 2-bedroom layout, providing consistent rental income while complementing the commercial tenancy below. This combination of commercial and residential space makes the property an attractive long-term investment with diversified revenue potential.