Сучасна квартира з 3 спальнями в Асторії
12-08 30th Dr, кв. 2A, Асторія, Нью-Йорк 11102

**Планування квартири:** 3 спальні, 2 ванні кімнати (960 кв. футів)

**Особливості:** сучасна будівля 2015 року, чудове природне освітлення, паркетна підлога та центральне кондиціонування.

**Зручності:** пральна й сушильна машини в квартирі та два приватні балкони.

**Додаткова перевага:** приватне складське приміщення в підвалі.

**Фінансові умови (дуже низькі експлуатаційні витрати):**
Внески на утримання будинку: лише $315 на місяць (включають воду, складське приміщення та обслуговування будинку).
Податок на нерухомість: приблизно $488,15 на місяць.

**Розташування квартири**

**Транспорт:** кілька хвилин до поромної переправи Асторії (прямі маршрути до Манхеттена — 34-та вулиця та Уолл-стріт), а також до ліній метро N/W.

**Район:** розташована в тихому мальовничому районі біля води, неподалік від парку скульптур Сократа та популярних ресторанів району.

Орієнтовна орендна плата — $3600 на місяць. Квартира ідеально підходить як для комфортного постійного проживання, так і як високодохідна інвестиційна нерухомість.

Паркомісце доступне за додаткову плату $65 000 і НЕ ВХОДИТЬ у заявлену ціну.

Modern 3-Bedroom Condo in Astoria

12-08 30th Dr, Apt 2A, Astoria, NY 11102

The Apartment Layout: 3 Bedrooms, 2 Bathrooms (960 sq. ft.) Features: Modern 2015 construction, excellent natural light, hardwood floors, and central A/Amenities: In-unit washer/dryer and two private balconies. Bonus Value: A private basement storage unit The Financials (Very Low Carrying Costs): Common Charges: Only $315/month (Included water storage, and building maintenance) Property Taxes: Approx. 488.15/$month. The Condo Location Commuting: A few minutes to the Astoria Ferry (direct route to Manhattan 34th St/Wall St) and to the N/W subway lines. Neighborhood: Located in a quiet, beautiful waterfront pocket just a short distance from Socrates Sculpture Park and top-rated neighborhood restaurants. The rent approximately $3600/month, Perfect for a comfortable primary home or a high-yield investment property. PARKING space is available for additional $65000 NOT INCLUDED IN ASKING PRICE.