Современная квартира с 3 спальнями в кондоминиуме в Астории
12-08 30th Dr, кв. 2A, Астория, Нью-Йорк 11102

**Планировка квартиры:** 3 спальни, 2 ванные комнаты (89,2 кв. м)
**Особенности:** современное здание 2015 года постройки, отличное естественное освещение, паркетные полы и центральная система кондиционирования.
**Удобства:** стиральная и сушильная машины в квартире, а также два собственных балкона.
**Дополнительная ценность:** индивидуальное помещение для хранения вещей в подвале.

**Финансовые условия (очень низкие эксплуатационные расходы):**
**Ежемесячный взнос за обслуживание:** всего $315 (включает воду, помещение для хранения и обслуживание здания).
**Налог на недвижимость:** примерно $488,15 в месяц.

**Расположение и транспорт:** несколько минут до паромной пристани Астории (прямой маршрут до Манхэттена — 34-я улица и Уолл-стрит), а также до линий метро N и W.

**Район:** тихий, красивый район у набережной, расположенный недалеко от парка скульптур Сократа и популярных ресторанов с высоким рейтингом.

Арендная плата составляет примерно $3600 в месяц. Квартира идеально подходит для комфортного постоянного проживания или в качестве высокодоходного инвестиционного объекта.

Парковочное место доступно за дополнительную плату $65 000 и **не включено в заявленную стоимость**.

Modern 3-Bedroom Condo in Astoria

12-08 30th Dr, Apt 2A, Astoria, NY 11102

The Apartment Layout: 3 Bedrooms, 2 Bathrooms (960 sq. ft.) Features: Modern 2015 construction, excellent natural light, hardwood floors, and central A/Amenities: In-unit washer/dryer and two private balconies. Bonus Value: A private basement storage unit The Financials (Very Low Carrying Costs): Common Charges: Only $315/month (Included water storage, and building maintenance) Property Taxes: Approx. 488.15/$month. The Condo Location Commuting: A few minutes to the Astoria Ferry (direct route to Manhattan 34th St/Wall St) and to the N/W subway lines. Neighborhood: Located in a quiet, beautiful waterfront pocket just a short distance from Socrates Sculpture Park and top-rated neighborhood restaurants. The rent approximately $3600/month, Perfect for a comfortable primary home or a high-yield investment property. PARKING space is available for additional $65000 NOT INCLUDED IN ASKING PRICE.