ПАКЕТНА ПРОПОЗИЦІЯ! Рідкісна можливість в одному з найпрестижніших районів Статен-Айленда на вершині пагорба. Будинок за адресою 18 Emerson Avenue (ділянка 100×105) пропонує захопливі краєвиди на воду та винятковий потенціал для правильного покупця. Наявний одноповерховий будинок дає можливість провести реконструкцію або адаптувати його відповідно до власного бачення; повністю затверджені архітектурні плани вже готові, що забезпечує безперешкодний шлях до будівництва індивідуальної розкішної резиденції.

Виняткове доповнення: можливість придбати об’єкт у комплекті з 119 Coverly Avenue (ділянка 95×100), створивши рідкісну нерухомість розміром 100×200, що простягається від однієї вулиці до іншої, із краєвидами на воду — справді унікальна можливість. Незалежно від того, чи ви плануєте реконструкцію, чи нове будівництво, це ваш шанс створити індивідуальний будинок на одному з найкращих пагорбів Статен-Айленда.

Наявний одноповерховий будинок має просторі інтер’єри, світле планування, камін на дровах і облаштований підвал; усе це розташоване на тихій вулиці. Ідеальне розташування забезпечує зручну поїздку до міста, водночас зберігаючи приватну атмосферу заміського життя та відчуття розкоші. Затверджені плани передбачають будівництво значної за площею приватної резиденції, надаючи рідкісну можливість оминути процес погоджень і одразу перейти до будівництва. Оточене висококласними будинками, це місце гарантує довгострокову цінність і можливість створити справді унікальний об’єкт. Престижне розташування, велика ділянка та неперевершений потенціал — втіліть своє бачення в життя.

PACKAGE DEAL! A rare opportunity in one of Staten Island's most sought-after hilltop locations. 18 Emerson Avenue (100×105 lot) offers breathtaking water views along with exceptional potential for the right buyer. The existing ranch home presents the opportunity to renovate or customize to your vision, with fully approved architectural plans already in place--allowing for a seamless path to build a custom luxury residence. Exceptional Add On: the option to purchase as a package with 119 Coverly Avenue (95×100 lot), creating a rare street-to-street 100×200 property with water views--an opportunity that is truly one of a kind. Whether renovating or building new, this is your chance to create a custom home on one of Staten Island's premier hills. The existing ranch offers spacious interiors, a bright layout, wood-burning fireplace, and finished basement, all set on a quiet block. Ideally positioned for a seamless commute to the city while maintaining a private, suburban feel with a sense of luxury. Approved plans allow for the development of a substantial single-family residence, offering a rare opportunity to bypass the approval process and move directly into construction. Surrounded by high-end homes, this location supports long-term value and the creation of a truly standout property. Prime location, expansive property, and unmatched potential--bring your vision to life.