עסקת חבילה! הזדמנות נדירה באחד מהמיקומים המבוקשים ביותר על גבעות סטטן איילנד. הנכס ברחוב אמרסון 18 (מגרש בגודל 100×105) מציע נוף עוצר נשימה למים, לצד פוטנציאל יוצא דופן עבור הקונה המתאים. בית הרנצ' הקיים מאפשר לשפץ או להתאים אותו לחזון שלכם, עם תוכניות אדריכליות שאושרו במלואן וכבר מוכנות — כך שמתאפשר מסלול חלק לבניית בית יוקרה בהתאמה אישית.

תוספת יוצאת דופן: אפשרות לרכוש את הנכס כחבילה יחד עם רחוב קוברלי 119 (מגרש בגודל 95×100), וליצור נכס נדיר המשתרע מרחוב לרחוב בגודל 100×200, עם נוף למים — הזדמנות שהיא באמת חד-פעמית. בין אם תבחרו לשפץ ובין אם לבנות מחדש, זו ההזדמנות שלכם ליצור בית בהתאמה אישית באחת הגבעות היוקרתיות ביותר של סטטן איילנד.

בית הרנצ' הקיים מציע חללי פנים מרווחים, תכנון מואר, אח עצים ומרתף גמור, וכל זאת ברחוב שקט. המיקום אידיאלי לנסיעה נוחה ומהירה לעיר, תוך שמירה על תחושה פרטית ופרברית עם ניחוח של יוקרה. התוכניות המאושרות מאפשרות בנייה של בית מגורים משמעותי למשפחה יחידה, ומציעות הזדמנות נדירה לדלג על הליך האישור ולעבור ישירות לשלב הבנייה. הנכס מוקף בבתים יוקרתיים, והמיקום תומך בשמירת ערך לטווח ארוך וביצירת נכס יוצא דופן באמת. מיקום מעולה, שטח רחב ופוטנציאל חסר תקדים — זה הזמן להפוך את החזון שלכם למציאות.

PACKAGE DEAL! A rare opportunity in one of Staten Island's most sought-after hilltop locations. 18 Emerson Avenue (100×105 lot) offers breathtaking water views along with exceptional potential for the right buyer. The existing ranch home presents the opportunity to renovate or customize to your vision, with fully approved architectural plans already in place--allowing for a seamless path to build a custom luxury residence. Exceptional Add On: the option to purchase as a package with 119 Coverly Avenue (95×100 lot), creating a rare street-to-street 100×200 property with water views--an opportunity that is truly one of a kind. Whether renovating or building new, this is your chance to create a custom home on one of Staten Island's premier hills. The existing ranch offers spacious interiors, a bright layout, wood-burning fireplace, and finished basement, all set on a quiet block. Ideally positioned for a seamless commute to the city while maintaining a private, suburban feel with a sense of luxury. Approved plans allow for the development of a substantial single-family residence, offering a rare opportunity to bypass the approval process and move directly into construction. Surrounded by high-end homes, this location supports long-term value and the creation of a truly standout property. Prime location, expansive property, and unmatched potential--bring your vision to life.