ПАКЕТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Редкая возможность в одном из самых востребованных районов Статен-Айленда на возвышенности. Участок по адресу 18 Emerson Avenue (100×105 футов) предлагает захватывающие виды на воду и исключительный потенциал для подходящего покупателя. Существующий одноэтажный дом позволяет выполнить реконструкцию или адаптировать его под ваше видение; полностью утверждённые архитектурные планы уже готовы, что обеспечивает простой и быстрый путь к строительству роскошной индивидуальной резиденции.

Дополнительное преимущество: возможность приобрести объект в составе пакета с участком по адресу 119 Coverly Avenue (95×100 футов), создав редкий участок размером 100×200 футов, проходящий от улицы до улицы, с видами на воду — поистине уникальная возможность. Независимо от того, выберете ли вы реконструкцию или новое строительство, это ваш шанс создать индивидуальный дом на одном из лучших холмов Статен-Айленда.

Существующий одноэтажный дом предлагает просторные интерьеры, светлую планировку, камин на дровах и благоустроенный цокольный этаж; всё это расположено на тихой улице. Идеальное местоположение обеспечивает удобную поездку в город, сохраняя уединённую атмосферу пригородной жизни и ощущение роскоши. Утверждённые планы позволяют построить просторную частную резиденцию для одной семьи, предоставляя редкую возможность миновать процесс согласований и сразу приступить к строительству. Окружённый высококлассными домами, этот объект обладает значительным потенциалом долгосрочного роста стоимости и позволяет создать по-настоящему исключительную недвижимость. Прекрасное расположение, просторный участок и непревзойдённый потенциал — воплотите своё видение в жизнь.

PACKAGE DEAL! A rare opportunity in one of Staten Island's most sought-after hilltop locations. 18 Emerson Avenue (100×105 lot) offers breathtaking water views along with exceptional potential for the right buyer. The existing ranch home presents the opportunity to renovate or customize to your vision, with fully approved architectural plans already in place--allowing for a seamless path to build a custom luxury residence. Exceptional Add On: the option to purchase as a package with 119 Coverly Avenue (95×100 lot), creating a rare street-to-street 100×200 property with water views--an opportunity that is truly one of a kind. Whether renovating or building new, this is your chance to create a custom home on one of Staten Island's premier hills. The existing ranch offers spacious interiors, a bright layout, wood-burning fireplace, and finished basement, all set on a quiet block. Ideally positioned for a seamless commute to the city while maintaining a private, suburban feel with a sense of luxury. Approved plans allow for the development of a substantial single-family residence, offering a rare opportunity to bypass the approval process and move directly into construction. Surrounded by high-end homes, this location supports long-term value and the creation of a truly standout property. Prime location, expansive property, and unmatched potential--bring your vision to life.