Світла, простора та надзвичайно вдало розташована квартира 7F у будинку за адресою 50 Lexington Avenue — це сонячна квартира формату Junior one-bedroom із бажаною південною орієнтацією, просторим плануванням і приватним балконом у будинку з повним комплексом сервісів, розташованому на перетині районів Грамерсі та Флетайрон.

Великі вікна, орієнтовані на південь, наповнюють оселю природним світлом, а простора вітальня забезпечує достатньо місця як для комфортного відпочинку, так і для обідньої зони. Балкон, розташований одразу за вітальнею, продовжує житловий простір просто неба — це ідеальне місце для ранкової кави, вечірніх напоїв або споглядання міського краєвиду.

Гнучке планування квартири формату Junior one-bedroom доповнюють окрема кухня з повнорозмірною технікою, зокрема посудомийною машиною, нещодавно відремонтована ванна кімната, місткі шафи та кондиціонер. У результаті це комфортне й надзвичайно функціональне житло.

50 Lexington Avenue — кооператив із умовами кондомініуму та повним комплексом сервісів, що пропонує вражаючий набір зручностей: цілодобового швейцара, керуючого, який проживає в будинку, критий басейн, фітнес-центр, сауну, центральну пральню та чудову терасу на даху з панорамним видом на Мангеттен.

Будинок ідеально розташований на перетині Lexington Avenue та 24th Street — мешканці опиняються за кілька хвилин від Madison Square Park і мають зручний доступ до Gramercy Park, Union Square, NoMad, а також до найкращих ресторанів, магазинів та інших популярних місць Нижнього Мангеттена. Розташовані неподалік транспортні сполучення забезпечують легкий доступ до всіх районів міста.

Квартира 7F пропонує привабливе поєднання великої кількості природного світла, приватного відкритого простору та сервісних зручностей у одному з найзручніших районів Нижнього Мангеттена.

50 Lex — гнучкий кооператив, що функціонує майже як кондомініум: дозволені суборенда на гнучких умовах, передача у дар, придбання батьками житла спільно з працюючими дітьми або для них, використання як pied-à-terre, а також проживання з домашніми тваринами. Наразі стягується додатковий щомісячний внесок на капітальні витрати в розмірі 174,03 долара США; його сплату буде припинено 01.10.2027.

Bright, airy, and exceptionally well-positioned, Residence 7F at 50 Lexington Avenue is a sun-filled Junior one-bedroom offering a desirable southern exposure, generous proportions, and a private balcony in a full-service building at the crossroads of Gramercy and Flatiron.

Oversized south-facing windows fill the residence with natural light, while the spacious living room offers ample room for both comfortable living and dining. Just beyond, the balcony extends the living space outdoors—an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the surrounding cityscape.

The flexible Junior one-bedroom layout is complemented by a separate kitchen with full-size amenities, including a dishwasher, a recently renovated bathroom, generous closet space, and air conditioning, creating a home that is both comfortable and highly functional.

50 Lexington Avenue is a full-service condop offering an impressive collection of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, indoor swimming pool, fitness center, sauna, central laundry room, and a spectacular roof deck with panoramic Manhattan views.

Ideally situated at Lexington Avenue and 24th Street, the building places residents moments from Madison Square Park and within easy reach of Gramercy Park, Union Square, NoMad, and some of Downtown Manhattan’s best dining, shopping, and neighborhood destinations. Convenient transportation nearby provides effortless access throughout the city.

Residence 7F offers a compelling combination of abundant natural light, private outdoor space, and full-service amenities in one of Manhattan’s most convenient downtown locations.

50 Lex, flexible sublet policy, gifting, parents buying with or for working children, pieds-à-terre, and pets are welcome. The board does hold interviews with the buyers. There is an ongoing capital assessment of $174.03 per month ending on 10/01/2027.