Светлая, наполненная воздухом и исключительно удачно расположенная квартира 7F по адресу 50 Lexington Avenue представляет собой солнечную квартиру формата junior one-bedroom с желательной южной экспозицией, просторными пропорциями и собственным балконом в здании с полным комплексом обслуживания, расположенном на пересечении районов Грамерси и Флэтайрон.

Большие окна, выходящие на юг, наполняют квартиру естественным светом, а просторная гостиная предоставляет достаточно места как для комфортного отдыха, так и для обеденной зоны. Балкон, расположенный сразу за гостиной, расширяет жилое пространство на открытом воздухе и идеально подходит для утреннего кофе, вечерних напитков или простого наслаждения окружающим городским пейзажем.

Гибкая планировка квартиры формата junior one-bedroom дополнена отдельной кухней с полноразмерной бытовой техникой, включая посудомоечную машину, недавно отремонтированной ванной комнатой, вместительными шкафами и кондиционером, создавая комфортное и исключительно функциональное жильё.

50 Lexington Avenue — кооператив кондоминиумного типа с полным комплексом услуг и впечатляющим набором удобств, включая круглосуточного швейцара, управляющего, проживающего в здании, крытый бассейн, фитнес-центр, сауну, центральную прачечную и великолепную террасу на крыше с панорамным видом на Манхэттен.

Здание находится в идеальном месте — на пересечении Lexington Avenue и 24th Street. Отсюда рукой подать до Madison Square Park, а также легко добраться до Gramercy Park, Union Square, NoMad и некоторых из лучших ресторанов, магазинов и других привлекательных мест Нижнего Манхэттена. Удобное транспортное сообщение поблизости обеспечивает лёгкий доступ в любую часть города.

Квартира 7F предлагает привлекательное сочетание обилия естественного света, собственного открытого пространства и полного комплекса услуг в одном из наиболее удобных районов Нижнего Манхэттена.

50 Lex — гибкий кооператив, функционирующий во многом как кондоминиум: разрешена гибкая политика субаренды, допускается дарение, покупка родителями для работающих детей или совместно с ними, разрешено использование в качестве pied-à-terre, а также содержание домашних животных. В настоящее время взимается дополнительный ежемесячный сбор на капитальные расходы в размере 174,03 доллара США; его взимание завершится 01.10.2027.

Bright, airy, and exceptionally well-positioned, Residence 7F at 50 Lexington Avenue is a sun-filled Junior one-bedroom offering a desirable southern exposure, generous proportions, and a private balcony in a full-service building at the crossroads of Gramercy and Flatiron.

Oversized south-facing windows fill the residence with natural light, while the spacious living room offers ample room for both comfortable living and dining. Just beyond, the balcony extends the living space outdoors—an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the surrounding cityscape.

The flexible Junior one-bedroom layout is complemented by a separate kitchen with full-size amenities, including a dishwasher, a recently renovated bathroom, generous closet space, and air conditioning, creating a home that is both comfortable and highly functional.

50 Lexington Avenue is a full-service condop offering an impressive collection of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, indoor swimming pool, fitness center, sauna, central laundry room, and a spectacular roof deck with panoramic Manhattan views.

Ideally situated at Lexington Avenue and 24th Street, the building places residents moments from Madison Square Park and within easy reach of Gramercy Park, Union Square, NoMad, and some of Downtown Manhattan’s best dining, shopping, and neighborhood destinations. Convenient transportation nearby provides effortless access throughout the city.

Residence 7F offers a compelling combination of abundant natural light, private outdoor space, and full-service amenities in one of Manhattan’s most convenient downtown locations.

50 Lex is a flexible co-op operating much like a condo: flexible sublet policy, gifting, parents buying with or for working children, pieds-à-terre, and pets are welcome. There is an ongoing capital assessment of $174.03 per month ending on 10/01/2027.