Компанія SERHANT., ексклюзивний представник об’єкта, з гордістю представляє пентхаус C за адресою 464 West 44th Street — вражаючий повністю оновлений дуплекс площею 1 576 кв. футів, де на вас чекає розкішне, залите сонцем житло в самому серці району Геллс-Кітчен. У помешканні є дві спальні та гостьова антресоль, дві ванні кімнати у спа-стилі й простора вітальня подвійної висоти зі стелею 18 футів та вікнами від підлоги до стелі, звідки відкриваються захопливі краєвиди міста.

Відкрита кухня шеф-кухаря обладнана технікою Miele та оздоблена матеріалами преміумкласу, а головну ванну кімнату перетворено на розкішний куточок для відпочинку. Серед інших переваг — два приватні балкони, пральна й сушильна машини в помешканні та кабана на даху, яку можна використовувати для прийому гостей.

Мешканці Chatham 44 — сучасного кондомініуму на 58 квартир із консьєржем — мають доступ до фітнес-центру, озелененої внутрішньої тераси та тераси на даху. Будівля розташована на відзначеній нагородами вулиці, обсадженій деревами. Поруч — Театральний квартал, Таймс-сквер, ресторани світового рівня, Центральний парк, річка Гудзон і основні транспортні вузли. Цей пентхаус поєднує культовий мангеттенський стиль з ексклюзивною розкішшю.

**Основні характеристики та деталі:**

- 1 576 кв. футів
- 2 поверхи
- Кухня шеф-кухаря
- Посудомийна машина
- 2 балкони
- Приватна тераса на даху
- 2 спальні
- 2 повноцінні ванні кімнати у спа-стилі
- Гостьова антресоль або кабінет/медіакімната
- Вітальня подвійної висоти зі стелею 18 футів
- Пральна й сушильна машини
- Щомісячний податок на нерухомість: $2,685.12
- Щомісячний збір на утримання спільних зон (CAM): $2,875.04

SERHANT. as exclusive agents, are proud to present Penthouse C at 464 West 44th Street, a dramatic, fully renovated duplex offering 1,576 square feet of sun-filled luxury living in the heart of Hell's Kitchen. This home features two bedrooms plus a guest loft, two spa-inspired bathrooms, and a soaring 18' double-height living room with floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking city views.

The open chef's kitchen is equipped with Miele appliances and premium finishes, while the primary bathroom has been transformed into a luxurious retreat. Additional highlights include two private balconies, in-unit W/D, and a rooftop cabana can be used for entertaining.

Located in Chatham 44, a modern 58-unit doorman condominium, residents enjoy a fitness center, landscaped garden patio, and rooftop deck, all on an award-winning tree-lined block. Neighboring the Theater District, Times Square, world-class dining, Central Park, the Hudson River, and major transit, this penthouse blends iconic Manhattan style with exclusive luxury.

Key Features & Details:

1,576 SF 2 Floors Chef's Kitchen Dishwasher 2 Balconies Private Roof Terrace 2 Bedrooms 2 Full Baths - Spa Inspired Guest Loft or Office/Media Room 18' Double Height Living Room Washer & Dryer Taxes Monthly: $2,685.12 CAM Monthly: $2,875.04