$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1048587

Property Description « Ukrainian »

2693 Fulton Street пропонує рідкісне поєднання комерційної помітності, потенціалу доходу від житлової нерухомості та приватного паркування в одному з найжвавіших коридорів Брукліна. Цей напіввідокремлений об’єкт змішаного використання має повноцінне комерційне приміщення на рівні вулиці з помітним фасадом уздовж Fulton Street, що ідеально підходить для роздрібної торгівлі, професійних послуг або місцевого бізнесу. Об’єкт також включає дві житлові квартири, кожна з гнучким плануванням на 2–3 спальні, повною ванною кімнатою, просторою житловою зоною та можливістю переобладнати їдальню на додаткову спальню. Серед інших переваг — повноцінний підвал і гараж на два автомобілі — цінні зручності, які дедалі важче знайти в цьому районі. Незалежно від того, чи йдеться про інвестора, власника, який проживатиме в об’єкті, або багатопоколінну родину, ця нерухомість пропонує універсальне поєднання комерційного та житлового використання з відмінним потенціалом доходу. Об’єкт розташований у районі East New York/Cypress Hills, поруч із місцевими магазинами, парками та громадською інфраструктурою, а також має винятково зручне транспортне сполучення. Потяги ліній A і C доступні на станції Norwood Ave/Crescent St, а ліній J і Z — на станції Cleveland St/Van Siclen Ave. Поблизу також проходять численні автобусні маршрути, зокрема B20, B25, B26, B83 і Q24. Основні дороги, включно з Atlantic Ave, Jamaica Ave та Jackie Robinson Parkway, розташовані лише за кілька хвилин їзди. Чудова можливість придбати добре сполучений об’єкт змішаного використання з гнучкими житловими плануваннями, комерційним потенціалом і рідкісною зручністю паркування на території в процвітаючому районі Брукліна.

MLS#‎	1048587
Деталі об’єкта	3 сім’я, 8 спальні, 3 ванні кімнати, гараж (DOM): 37 days
Розміри земельної ділянки	20x75
Рік будівництва	1945
Податки (на рік)	$3,981
Тип палива	Природний газ
Підвал	Повний підвал
Тип гаража	Прибудований
Автобус	2 хвилини: B20, Q56
	3 хвилини: B83, Q24
	5 хвилини: B12, B25
Метро	4 хвилини: J, Z
	5 хвилини: C
	9 хвилини: L
Поїзд	0.4 милі: "East New York"
	2.8 милі: "Nostrand Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.