$1,999,999 - 937 E Gun Hill Road, Bronx, NY 10469｜ID # 1042431

Property Description « Ukrainian »

Преміальна інвестиційна можливість у Бронксі – легальна 5-сімейна нерухомість + комерційний магазин + додаткова 1-сімейна нерухомість
Рідкісна можливість придбати легальну 5-сімейну нерухомість, що приносить дохід, з комерційним магазином, а також окрему 1-сімейну нерухомість (937B), розташовану на тому ж майданчику. Спільні нерухомості пропонують привабливе поєднання житлового та комерційного доходу з значним інвестиційним потенціалом.
Наразі нерухомість генерує приблизно $13,000 на місяць у вигляді валового доходу, в той час як щорічні податки на майно складають приблизно $12,000, що забезпечує привабливий профіль доходів та витрат. Комерційний магазин додає цінну гнучкість і потенціал для додаткового зростання.
Ідеально підходить для інвесторів, які шукають багатосімейний актив з кількома джерелами доходу, або для власника, який прагне максимізувати довгостроковий потенціал нерухомості. Юридична 5-сімейна конфігурація нерухомості, комерційний компонент і додаткова 1-сімейна структура роблять цю пропозицію унікальною на ринку Бронксу.
Мотивований продавець – всі розумні пропозиції будуть розглянуті. Відмінна можливість для інвестора, який шукає значну нерухомість, що приносить дохід, з можливістю для подальшого зростання.
Перегляди за попереднім записом. Покупець повинен самостійно перевірити всю інформацію, включаючи правомірне використання, зону, дохід, податки та розміри нерухомості.

ID #‎	1042431
Рік будівництва	1928
Податки (на рік)	$11,786
Тип палива	Природний газ

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.