$849,000 - 9416 Linden Boulevard, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 1039830

Property Description « Ukrainian »

Ласкаво просимо додому до рідкісної легальної двосімейної резиденції, розташованої на прекрасній алеї, в центрі Оузон-Парку. Легальні двосімейні будинки важко знайти в цій частині Квінса, і коли з'являється такий з повністю облаштованим виходом у підвал, вимощеним дійством, і окремим сараєм на задньому дворі, який може стати гаражем, він просто не затримується на ринку.

Цей напівприлеглий будинок, який активно доглядають і який має вічний довоєнний характер, пропонує два сонячні житлові рівні, кожен з яких має світлу вітальню, кухню з їдальнею, просторі спальні і ванну кімнату, з блискучими дерев'яними підлогами протягом усього дому. Живіть комфортно в одній одиниці, поки здаєте іншу, або здайте обидві — вибір за вами.

Повністю облаштований вихідний підвал відкривається прямо на задній двір і надає чудову гнучкість, ідеально підходячи для розважального простору, домашнього офісу або зберігання. Загальний в'їзд проходить разом з домом і веде до заднього двору, де окремий сарай представляє реальну можливість: за належних дозволів і схвалень перетворіть його на гараж або знесіть, щоб створити власне паркування на задньому дворі.

Ідеально розташований для комутаторів, з місцевими і експресними автобусами менше ніж за блок, зручний доступ до поїзда A для прямої поїздки в Манхеттен, магазинами і ресторанами вздовж Крос-Бей-Бульвару, Ліберті-авеню і Рокавай-Бульвару, а також швидкі з'єднання до Поясу Бельт, аеропорту ДжКФ, лісового парку, іподрому Акведукта, Ресортс Ворлд і пляжів Рокавайського півострова.

Спадковий об'єкт, що пропонує шарм, простір та можливості. Такі можливості не з'являються часто.

MLS #‎	1039830
Деталі об’єкта	2 сім’я, 3 спальні, 2 ванні кімнати, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.04 акри (DOM): 7 days
Рік будівництва	1920
Податки (на рік)	$6,067
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Автобус	1 хвилини: Q11, Q21, Q41
	2 хвилини: BM5, QM15
	5 хвилини: Q07
	9 хвилини: Q112, Q37, Q52, Q53
Метро	7 хвилини: A
Поїзд	2.5 милі: "Jamaica"
	2.5 милі: "Kew Gardens"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.