$1,040,000 - 28 Spruce Street, Selden, NY 11784｜MLS # 1039232

Property Description « Ukrainian »

Рідко коли будинок поєднує такий рівень оновлень, енергоефективності та гнучкості доходу. Розташований на beautifully landscaped property в центрі Селдена, цей будинок був ретельно покращений з нуля — і кожен проект був завершений з дозволом.

Приїжджаючи по красивій алеї з додатковим бічним паркуванням, що пропонує місце для до 10 автомобілів — справжня рідкість. Всередині основного будинку, кухня для гурманів є центром уваги, з гранітними стільницями, газовою плитою Viking з грилем, холодильником Viking і мікрохвильовою піччю Viking, а також двохдверною посудомийною машиною Fisher & Paykel. Власні меблі, елегантні карнизи та індивідуально виготовлені вхідні двері надають тепла та майстерності всюди, тоді як дерев'яні підлоги проходять через верхні спальні, а керамічна плитка покриває основний і нижній рівні.

Комфорт закладений у будинку протягом року завдяки 3-зонному масляному опаленню та 3-зонній центральній кондиціонуванню, електричному обслуговуванню на 200 ампер та абсолютно новому (2026 року) водонагрівачу. Вікна і жалюзі нестандартного розміру та енергоефективності, перший шар даху та стічні труби, встановлені нижче рівня (насос для відкачування не потрібен), завершують міцну, з низькими витратами конструкцію будинку. Розширена система безпеки з камерами та новим DVR, а також вікна виходу на нижньому рівні, додають спокою. Нижній рівень також пропонує холодильник Sub-Zero та велику пральню.

Вийдіть на вулицю в приватний задній двір, створений для веселощів. Напівглибокий солоноводний басейн 15 X 32 з вбудованими сходами для входу, системою Frog Mineral і безпечним покриттям Loop-Loc оточений бруківкою та повною бруківкою з плиткою. Відкритий кімната для відпочинку розширює житловий простір, а відведена газова лінія робить приготування на відкритому повітрі простим. Система поливу для ґрунтів з 14 зонами, яку можна контролювати прямо з вашого телефону, підтримує територію у бездоганному стані.

Витрати на енергію тут надзвичайно низькі завдяки 55-панельній сонячній системі Tesla — всього $0.18/kWh у порівнянні з $0.50+/kWh PSE&G. Систему можна придбати одразу або угоди на купівлю електроенергії можна передати новому власнику. Будинок також підключений до генератора зі свічею перемикання, тому резервне живлення готове, коли вам це потрібно.

Видатною особливістю є повністю дозволена допоміжна квартира (дозвіл переноситься), що пропонує гнучке житло або потенціал для оренди. Розумно спроектована з урахуванням доступності, вона має пандус на вході, широкі дверні пройми, систему опалення та охолодження без повітроводів, ванну з входом, гардеробну з доступними верхніми полицями та дерев'яні та керамічні підлоги. Квартира має свій газовий плиту, посудомийну машину, мікрохвильовку та пральну і сушильну машини, з сигналізацією, підключеною до основного будинку — завершений, самостійний номер.

Додаткові переваги: масляний бак Roth на 475 галонів, система з трьох септиків та окремий електричний підпанель, що обслуговує квартиру. Розташований у Центральному навчальному окрузі Середньої країни, з легким доступом до магазинів, ресторанів, парків та основних автомагістралей.

Будинки, що пропонують цю рідкісну комбінацію високоякісних обробок, помітної ефективності та легальної допоміжної квартири, не залишаються на ринку довго. Заплануйте свою приватну перевірку сьогодні.

MLS #‎	1039232
Деталі об’єкта	6 спальні, 4 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.92 акри, внутрішній: 4064 ft2, 378m2 (DOM): 4 days
Рік будівництва	2007
Податки (на рік)	$19,005
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Поїзд	4 милі: "Port Jefferson"
	4.7 милі: "Medford"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.