$1 040 000 - 28 Spruce Street, Саффолк ‖ Selden, NY 11784｜MLS # 1039232

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкость, чтобы дом сочетал в себе такой уровень модернизаций, энергоэффективности и гибкости дохода. Расположенный на beautifully ландшафтном участке в сердце Селдена, этот дом был тщательно улучшен с нуля — и каждый проект был завершен с разрешением.

Добирайтесь до дома по красивой подъездной дороге с дополнительной боковой парковкой, предлагающей место для до 10 автомобилей — настоящая редкость. Внутри основного дома кухня-столовая является центральным элементом, она оснащена гранитными столешницами, газовой плитой Viking с чугунной решеткой, холодильником Viking и микроволновой печью Viking, а также посудомоечной машиной Fisher & Paykel с двумя ящиками. Индивидуальные шкафы, элегантные карнизы и специально изготовленная входная дверь придают теплоту и мастерство, в то время как полы из дерева проходят через верхние спальни, а керамическая плитка покрывает основные и нижние уровни.

Комфорт гарантирован на протяжении всего года благодаря масляному отоплению с 3 зонами и центральному кондиционированию воздуха с 3 зонами, электрическому обслуживанию на 200 ампер и совершенно новому (2026 года) водонагревателю. Окна и жалюзи индивидуального размера и энергоэффективности, крыша первого слоя и сточные трубы, установленные ниже уровня земли (без необходимости в насосе для откачки) завершает прочную и малозатратную конструкцию дома. Расширенная система безопасности с камерами и новым DVR, а также окна для выхода на нижнем уровне добавляют спокойствия. Нижний уровень также предлагает холодильник Sub-Zero и большую прачечную.

Выйдите на частный задний двор, созданный для развлечений. Полу-обновленный плавательный бассейн с соленой водой размером 15 на 32 фута с входными ступенями, системой Frog Mineral и защитным покрытием Loop-Loc обрамляется брусчаткой и полом из брусчатки. Уличная солнцевая комната расширяет жилое пространство, а отдельная газовая линия делает уличный гриль простым. Система орошения в земле с 14 зонами, управляемая прямо с вашего телефона, поддерживает участок в идеальном состоянии.

Энергетические затраты здесь исключительно низкие благодаря солнечной системе Tesla из 55 панелей — всего $0,18/кВтч по сравнению с $0,50+/кВтч у PSE&G. Система может быть куплена сразу или соглашение о покупке электроэнергии может быть передано новому владельцу. Дом также подключен к генератору с переключателем, так что резервное питание готово, когда вам это нужно.

Выдающаяся особенность — это полностью разрешенная вспомогательная квартира (разрешение передается), предлагающая гибкие возможности проживания или аренды. Удобно спроектированная с учетом доступности, она оснащена пандусом, широкими дверными проемами, безканальным насосным и охлаждающим системами, ванной для купания, гардеробной с доступными верхними полками и деревянными и керамическими полами. Квартира включает в себя свою газовую плиту, посудомоечную машину, микроволновую печь, стиральную и сушильную машины, с сигнализацией, подключенной к основному дому — полноценный, самодостаточный набор.

Дополнительные особенности: бак для масла Roth на 475 галлонов, септическая система с тремя колодцами и отдельная электрическая подпанель, обслуживающая квартиру. Находится в округе школ Middle Country Central с удобным доступом к магазинов, ресторанам, паркам и основным автострадам.

Дома, предлагающие такую редкую смесь высококачественной отделки, замечательной эффективности и легальной вспомогательной квартиры, не задерживаются на рынке надолго. Запланируйте свою частную демонстрацию сегодня.

MLS #‎	1039232
Описание	6 спален, 4 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь участка: 0.92 акры, Площадь дома: 4064 ft2, 378m2 DOM: 2 дни
Год постройки	2007
Налоги (в год)	$19,005
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	4 миль до железнодорожной станции "Port Jefferson"
	4.7 миль до железнодорожной станции "Medford"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.