$595,000 - 574 State Route 32, Esopus, NY 12561｜MLS# 1036311

Property Description « Ukrainian »

226-річний кам'яний фермерський будинок шукає візіонера для довгострокового зобов'язання (косметичний оздоблювач, а не той, хто робить капітальний ремонт). Розташований на 5,5 гектарів приватної землі, ця власність площею 1,963 квадратних футів має 2 спальні та 2 ванні кімнати, міцні оригінальні кам'яні стіни завтовшки 16 дюймів, збудовані у 1800 році та повністю відновлені в 1989 році. Вирізняються 11-16 дюймовими широкими дерев'яними підлогами, виготовленими вручну балками з дугласової ялини, приватним ставком з глиняним дном та гірськими краєвидами, які забезпечують приголомшливі світанки і заходи сонця без вашого зусилля.

Я стою на цьому пагорбі з того часу, як країна ще не дізналася про електрику, і почуваюся добре, дякую. У 2008 році я отримав належне додаток площею 750 квадратних футів з новою спальнею, ванною кімнатою, джакузі та оновленою електропроводкою, а в 2022 році відремонтував основну ванну кімнату. Мої структурні основи та основні системи в хорошому стані. Те, що я ще не зробив, - це вирішити, ким я хочу бути, коли виросту – це вже на вас. Я шукаю когось із смаком, а не людину з молотком. Привнесіть своє особисте косметичне бачення у відкриту концепцію вітальні та кухні; важку роботу я вже зробив.

Для амбітного покупця я пропоную додану площу площею 300 квадратних футів (2025) з окремою електрикою, яка вже чекає на ваші завершальні роботи, щоб довести площу основного будинку до 2,263 квадратних футів. Але якщо ви хочете побудувати справжній комплекс, справжня цінність знаходиться на іншому боці ділянки: окрема бетонна септична система на 1,000 галонів (2018), вже закладена в землю, підготовлена і готова для нової окремої будівлі площею до 800 квадратних футів. Найскладніша і брудніша інфраструктура вже завершена далеко від основного будинку. Вам потрібно лише створити бачення: гостьовий котедж, художня студія, оренда на короткий термін з високим прибутком або окремий притулок для гостей, яких ви любите, але вам потрібні межі.

Скоротити угоду: страх перед зобов'язанням, алергія на характер, думка, що гіпсокартон покращує 16-дюймовий оригінальний камінь. Основні переваги розташування включають 5 хвилин до села Нью-Палц для вечері, 15 хвилин до Кінгстона та історичного набережної Рондаут, а також 20 хвилин до заповідника Мохонк, коли вам потрібно пам’ятати, чому ви переїхали в штат. Готовий, коли ви готові, за адресою 574 State Route 32 N, Esopus, NY.

MLS#‎	1036311
Деталі об’єкта	2 спальні, 2 ванні кімнати, посудомийна машина, пральна машина, Кондиціо­нування, зовнішній: 5.5 акри, внутрішній: 1213 ft2, 113m2 (DOM): 62 days
Рік будівництва	1800
Податки (на рік)	$11,648
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Електрика
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.