$12,000,000 - 1754 Old Kings Highway, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1022895

Property Description « Ukrainian »

Можливість розвитку Гудзонської долини, яка трапляється раз на покоління

Розташована на 115 захоплюючих акрах у містечку Согертіс, штат Нью-Йорк, ця надзвичайна колишня заміська клубна територія пропонує неперевершену можливість створити одну з найпрестижніших замкнених житлових спільнот класу люкс у Гудзонській долині. Район призначений для розміщення садиб з мінімальною площею в два акри, що забезпечує виняткову приватність, природну красу та рідкісну основу для створення проекту з далекоглядним баченням.

Це більше ніж просто земля — це повністю облаштована садиба з суттєвою інфраструктурою, що вже готова до використання, забезпечуючи вагому перевагу для майбутнього перепланування. У центрі стоїть захоплюючий архітектурний шедевр восьмикутної форми площею 12,504 квадратних фути, з верантою з блакитного каменю, стінами з французькими скляними дверима та широкими панорамними видами. Оснащена комерційною кухнею, театральним освітленням і звуком об'ємного звучання, вона ідеально підходить для того, щоб стати знаковим клубом резидентів, розкішним місцем проведення заходів, оздоровчим центром або неординарною зручністю в регіоні.

На садибі є 15 існуючих будівель, включаючи дві резиденції, споруди технічного обслуговування та утилізації, кілька комерційних кухонь, просторі патіо та місця для зібрань, роздягальні з душовими, сучасну комп'ютеризовану систему іригації та місцеву установку для очистки стічних вод — забезпечуючи виняткову інфраструктуру, що рідко зустрічається на такій масштабній території.

Сучасні покупці люкс нерухомості шукають не тільки красиві будинки, але й винятковий спосіб життя. Согертіс став одним з найбажаніших напрямків Гудзонської долини, забезпечуючи резидентам лише кількахвилинну доступність до міжнародно відомих іподромів HITS-on-the-Hudson, художнього чару Вудстока, першокласного катання на лижах на Hunter Mountain та Windham Mountain Club, визнаних ресторанів farm-to-table, виноробень, бутікового шопінгу, розкішних спа та безліч культурних подій протягом року. Жваве селище на воді Согертіс додає привабливості своїми маринами, галереями, кафе та шармом Гудзону.

З огляду на значну площу, існуючі покращення та першокласне розташування, можливості безмежні. Чи то як ексклюзивна закрита садиба, розкішний резидентський анклав, бутіковий курорт, оздоровчий притулок, кінно-спортивне товариство, чи різноманітне місце для життя — це рідкісна можливість створити знаковий проект у одному з найбільш популярних ринків люкс нерухомості в Нью-Йорку.

MLS#‎	1022895
Деталі об’єкта	зовнішній: 115 акри (DOM): 80 days
Податки (на рік)	$64,267

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.