$12 000 000 - 1754 Old Kings Highway, Saugerties, NY 12477｜MLS # 1022895

Property Description « Русский ‖ Russian »

Уникальная возможность развития в долине Гудзона, доступная раз в поколение

Охватывая 115 потрясающих акров в Саугертиз, штат Нью-Йорк, этот необыкновенный бывший загородный клуб предоставляет непревзойденную возможность создать одно из самых престижных роскошных закрытых жилых сообществ в долине Гудзона. Участки недвижимости зонированы под дома на участках минимум в два акра, что предлагает исключительную конфиденциальность, природную красоту и редкую основу для концептуального развития.

Это не просто земля; это полностью обустроенное поместье с значительной инфраструктурой, уже готовой для будущей реконструкции. В его центре возвышается впечатляющий восьмиугольный архитектурный шедевр площадью 12 504 квадратных фута, представляющий собой крытую веранду из голубого камня, стены из французских стеклянных дверей и захватывающие панорамные виды. Оснащенное коммерческой кухней, театральным освещением и объемным звуком, оно идеально подходит для того, чтобы стать знаковым клубом резидентов, роскошным местом для мероприятий, оздоровительным центром или уникальным удобством в этом регионе.

Поместье также включает 15 существующих зданий, в том числе две резиденции, технические сооружения и здания обслуживания, несколько коммерческих кухонь, просторные террасы и зоны для встреч, раздевалки с душевыми, современную компьютеризированную систему орошения и автономное очистное сооружение — предоставляя исключительную инфраструктуру, которая редко встречается на собственности такого масштаба.

Сегодняшние покупатели роскошной недвижимости ищут не только красивые дома — они ищут исключительный образ жизни. Саугертиз стал одним из самых желанных направлений в долине Гудзона, предоставляя резидентам доступ всего в считанные минуты до всемирно известных конных сооружений HITS-on-the-Hudson, художественного обаяния Вудстока, премиального катания на лыжах на горе Хантер и курорте Windham Mountain Club, известных ресторанов farm-to-table, виноделен, бутиковых магазинов, роскошных спа и множества круглогодичных культурных мероприятий. Оживленный водный поселок Саугертиз дополнительно усиливает притягательность своими маринами, галереями, кафе и очарованием реки Гудзон.

С его удивительной площадью, существующими улучшениями и первоклассным расположением возможности безграничны. Независимо от того, задумано ли оно как эксклюзивное закрытое сообщество, роскошный жилой анклав, бутик-курорт, оздоровительное отступление, конное сообщество или смешанное ландшафтное направление, это редкая возможность создать знаковое развитие на одном из самых популярных рынков роскоши в Нью-Йорке.

MLS #‎	1022895
Описание	Площадь участка: 82.2 акры DOM: 8 дни
Налоги (в год)	$64,267

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.