$12 000 000 - 1754 Old Kings Highway, Saugerties, NY 12477｜MLS # 1022895

Property Description « Русский ‖ Russian »

Уникальная возможность развития в долине Гудзон

На территории в 115 потрясающих акров в Согертис, Нью-Йорк, этот необычный бывший загородный клуб предлагает беспрецедентную возможность создать одно из самых престижных элитных закрытых жилых сообществ в долине Гудзон. Зональное деление для участка с минимальной площадью два акра, имущество предлагает исключительное уединение, природную красоту и редкую основу для дальновидного развития.

Это не просто земля, это полностью установленное владение с существенной инфраструктурой, уже находящейся на месте, что представляет значительное преимущество для будущей перестройки. В центре находится впечатляющее восьмиугольное архитектурное произведение площадью 12,504 квадратных фута, с верандой, обернутой синеватым камнем, стенами из французских стеклянных дверей и панорамными видами. Оснащенное коммерческой кухней, театральным освещением и объемным звуком, оно идеально подходит для того, чтобы стать клубным домом для жителей, роскошным местом для мероприятий, оздоровительным центром или уникальным удобством в регионе.

Владение также включает 15 существующих зданий, включая два жилых дома, хозяйственные и утилитарные постройки, несколько коммерческих кухонь, просторные террасы и места для собраний, раздевалки с душевыми, передовую компьютеризированную систему орошения и собственное сооружение по очистке сточных вод, предоставляя исключительную инфраструктуру, которая редко встречается в собственности такого масштаба.

Сегoдня покупатели люксовой недвижимости ищут не только красивые дома — они ищут исключительный образ жизни. Согертис стал одним из самых желанных направлений в долине Гудзон, предоставляя жителям всего в нескольких минутах от всемирно известных конно-спортивных площадок HITS-on-the-Hudson, артистического обаяния Вудстока, первоклассного катания на лыжах на горе Хантер и в Клубе на горе Уиндем, признанных ресторанов "с фермы на стол", винодельчaстей, бутиковой покупки, роскошных спа и бесчисленных круглогодичных культурных мероприятий. Живописный водный поселок Согертис еще больше увеличивает привлекательность своими маринами, галереями, кафе и шармом реки Гудзон.

С его замечательной территорией, существующими улучшениями и выдающимся расположением, возможности безграничны. Будь то задуман как эксклюзивное закрытое сообщество, элитный жилой анклав, бутик-курорт, оздоровительный центр, конная община или многопрофильное место жительства, это редкая возможность создать знаковый проект в одном из самых востребованных элитных рынков Нью-Йорка.

MLS #‎	1022895
Описание	Площадь участка: 115 акры DOM: 53 дни
Налоги (в год)	$64,267

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.