$2,735,000 - 9 Aberdeen Lane, Southampton, NY 11968｜MLS# 1033910

Property Description « Ukrainian »

Розташований на ділянці площею 0,83 акра в приватному тупиковому провулку, цей фермерський будинок площею 2238 квадратних футів із трьома спальнями та трьома ванними кімнатами повністю розміщений на одному рівні — менш ніж за три милі від океанських пляжів світового рівня, а також магазинів і ресторанів селища. Тут достатньо простору, щоб дихати на повні груди, і тиха вулиця, на яку ви із задоволенням повертатиметеся додому.

Усередині по всьому будинку покладено широкі дерев’яні дошки, а інтер’єр щойно пофарбовано. Великі вікна наповнюють кімнати природним світлом, а піч Franklin є центральним елементом просторої вітальні. Кухня повністю нова — від шаф і стільниць до побутової техніки; поруч розташовані комора та пральня. Дві гостьові спальні містяться в передній частині будинку, добре відокремлені від основної спальні, і кожна має власну оновлену ванну кімнату. Основна спальня на першому поверсі — надзвичайно простора й справді рідкісна пропозиція на цьому ринку — має власну дров’яну піч, еркер із видом на тихий задній двір і нову ванну кімнату, оздоблену мармуровою мозаїкою та обладнану душовою кабіною.

Позаду будинку розташована тераса з видом на рівний відкритий газон, повністю огороджений парканом. Ділянка має східно-західну орієнтацію та достатньо місця для басейну. На території чарівно поєднуються зрілі насадження й новий ландшафтний дизайн, а всюди прокладені доріжки з цегляної бруківки. Великий під’їзний шлях веде до просторого прибудованого гаража на два автомобілі площею 800 квадратних футів із повним доступом до підвалу.

Особливо вирізняє цей будинок вартість його експлуатації. Геотермальна система опалення та охолодження, що використовує власну свердловину, доповнена встановленими у власність сонячними панелями, генератором для всього будинку, захистом від перенапруги для всієї електромережі та централізованим водопостачанням, яке використовується поряд зі свердловиною для поливу. Комунальні витрати тут становлять лише частину того, що зазвичай коштує утримання будинку такого розміру.

Усю складну роботу вже виконано: можна одразу заселятися й насолоджуватися будинком саме в його нинішньому вигляді. А коли в майбутньому знадобиться більше простору, потенціал для цього вже закладено. Повноцінне горище з внутрішніми сходами та високими стелями, а також нижній рівень площею 1908 квадратних футів дають можливість облаштувати додаткову житлову площу — розширюйте будинок тоді, коли будете готові, у зручному для вас темпі.

Сьогодні — повністю готовий до заселення, завтра — із простором для розвитку.

MLS#‎	1033910
Деталі об’єкта	3 спальні, 3 ванні кімнати, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, зовнішній: 0.83 акри, внутрішній: 2238 ft2, 208m2 (DOM): 77 days
Рік будівництва	1994
Податки (на рік)	$12,349
Тип опалення	Геотермальне
Підвал	Повний підвал
Поїзд	2.2 милі: "Southampton"
	4.9 милі: "Hampton Bays"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.