$2 735 000 - 9 Aberdeen Lane, Саффолк ‖ Southampton, NY 11968｜MLS # 1033910

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный на участке площадью 0,83 акра в частном тупике, этот фермерский дом площадью 2 238 квадратных футов с тремя спальнями и тремя ванными комнатами полностью одноэтажный и находится менее чем в трех милях от великолепных океанских пляжей, а также магазинов и ресторанов Виллиджа. Здесь достаточно пространства и воздуха, а тихая улица станет местом, куда вы будете с радостью возвращаться.

Внутри по всему дому уложены широкие деревянные доски, а интерьер недавно обновлен свежей окраской. Большие окна наполняют комнаты естественным светом, а дровяная печь Franklin создает уют в просторной гостиной. Кухня полностью новая — от шкафов и столешниц до бытовой техники; рядом находятся кладовая и прачечная. Две гостевые спальни расположены в передней части дома, отделенные от главной спальни, и каждая имеет собственную обновленную ванную комнату. Главная спальня на первом этаже — очень просторная и действительно редкая для нынешнего рынка — располагает собственной дровяной печью, эркером с видом на тихий задний двор и новой ванной комнатой с мозаичной отделкой из мрамора и душевой кабиной.

С задней стороны дома терраса выходит на ровный открытый газон, полностью огороженный, с ориентацией по оси восток—запад и достаточным местом для бассейна. На участке гармонично сочетаются взрослые насаждения и новый ландшафтный дизайн; повсюду проложены дорожки из кирпичной брусчатки. Просторная подъездная дорожка ведет к большому пристроенному гаражу на две машины площадью 800 квадратных футов с полноценным доступом в подвал.

Главное преимущество дома — низкие эксплуатационные расходы. Геотермальная система отопления и охлаждения, использующая собственную скважину, дополнена принадлежащими владельцам солнечными панелями, генератором для всего дома, системой защиты от скачков напряжения и муниципальным водоснабжением, используемым наряду со скважиной для орошения. Коммунальные расходы здесь составляют лишь малую долю от обычных затрат на содержание дома такого размера.

Вся сложная работа уже выполнена: можно сразу въехать и наслаждаться домом именно в его нынешнем виде. А когда в будущем понадобится больше пространства, потенциал для расширения уже заложен. Полный чердак с внутренней лестницей и высокими потолками, а также нижний уровень площадью 1 908 квадратных футов позволяют создать дополнительную жилую площадь — расширяйте дом тогда, когда будете готовы, в удобном для вас темпе.

Полностью готов к проживанию сегодня и с возможностью расширения завтра.

MLS #‎	1033910
Описание	3 спальни, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Площадь участка: 0.83 акры, Площадь дома: 2238 ft2, 208m2 DOM: 55 дни
Год постройки	1994
Налоги (в год)	$12,349
Тип отопления	геотермальный
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	2.2 миль до железнодорожной станции "Southampton"
	4.9 миль до железнодорожной станции "Hampton Bays"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.