$2,735,000 - 9 Aberdeen Lane, מחוז סאפוק Southampton, NY 11968｜MLS # 1033910

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם על שטח של 0.83 אקר, ברחוב ללא מוצא ופרטי, בית חווה זה, בשטח של 2,238 רגל רבוע, כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ומשתרע כולו על מפלס אחד — במרחק של פחות משלושה מייל מחופי ים ברמה עולמית ומחנויות ומסעדות הכפר. שפע של מרחב, ורחוב שקט שתשמחו לחזור אליו הביתה.

בפנים, רצפות עץ רחבות פרושות בכל רחבי הבית, והחלל הפנימי נצבע זה עתה. חלונות גדולים ממלאים את החדרים באור טבעי, ותנור פרנקלין מעניק מוקד לחלל המרכזי. המטבח חדש לחלוטין, כולל הארונות, משטחי העבודה והמכשירים, ולצדו מזווה וחדר כביסה. שני חדרי השינה לאורחים נמצאים בחזית הבית, מופרדים היטב מסוויטת ההורים, ולכל אחד מהם חדר רחצה צמוד משלו, שעודכן לאחרונה. סוויטת ההורים בקומת הקרקע — מרווחת במיוחד ונדירה באמת בשוק זה — כוללת תנור עצים משלה, חלון מפרץ המשקיף על החצר האחורית השקטה, וחדר רחצה חדש בגימור פסיפס שיש ובו מקלחון.

מאחור, מרפסת דק משקיפה על מרחב שטוח ופתוח של מדשאה, המגודרת במלואה, עם חשיפה למזרח ולמערב ומקום לבריכה. לנכס שילוב מקסים של צמחייה בוגרת וגינון חדש, עם שבילי לבנים משתלבים ברחבי השטח. שביל גישה רחב מוביל למוסך צמוד וגדול במיוחד, בשטח של 800 רגל רבוע, עבור שני כלי רכב, עם גישה מלאה למרתף.

מה שמייחד את הבית הוא עלות התפעול שלו. מערכת חימום וקירור גיאותרמית — השואבת מים מבאר פרטית — משולבת עם פאנלים סולאריים בבעלות הדיירים, גנרטור לכל הבית, מגן נחשולי מתח לכל הבית ואספקת מים עירונית לצד הבאר לצורכי השקיה. עלויות השירותים כאן הן חלק קטן בלבד ממה שבית בגודל כזה נושא בדרך כלל.

העבודה הקשה כבר מאחוריכם: עברו לגור בבית ותיהנו ממנו בדיוק כפי שהוא. וכאשר הצרכים בעתיד ידרשו מרחב נוסף, הפוטנציאל כבר מובנה בנכס. עליית גג מלאה, עם מדרגות פנימיות ותקרות גבוהות, לצד מפלס תחתון בשטח של 1,908 רגל רבוע, מציעים אפשרות להוספת שטח מגורים — להתרחב כשתהיו מוכנים, בקצב שלכם.

מוכן למגורים כבר היום, עם מקום לגדול מחר.

MLS #‎	1033910
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 0.83 דונם , שטח פנימי 2238 רגל מרובע , 208 מ”ר 54 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1994
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,349
סוג חום Heat type	אנרגיה גיאותרמית Geothermal
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Southampton"
	4.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.