$929,900 - 156 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1031847

Property Description « Ukrainian »

156 Північна Оcean Avenue, Patchogue, NY
Живи. Працюйте. Процвітайте. Виняткова можливість змішаного використання в центрі Patchogue
Неймовірна можливість! Рідко коли нерухомість пропонує гнучкість для життя, роботи та насолоди всім, що має запропонувати жвавий центр Patchogue. Чи шукаєте ви вишуканий професійний офіс, унікальну резиденцію чи безперебійну зону життя/роботи, ця неповторна нерухомість готова втілити вашу концепцію.

Розташована за кілька хвилин від знамените ресторанів, магазинів, розважальних закладів, марinas, парків та Long Island Rail Road, ця прекрасно збережена нерухомість поєднує класичний характер з численними сучасними оновленнями.
Особливості нерухомості
• Приблизно 2,925 квадратних футів на ділянці площею 7,405 квадратних футів
• 10 просторих кімнат, що пропонують виняткову гнучкість
• 3.5 ванних кімнат
• Велика кімната з каміном, яка в даний час використовується як сенсорна зона
• Ретро кухня
• Гардеробна з кедру
• Повністю обладнаний підвал
• Закінчений гараж на два автомобіля
• Приватна парковка на 17 автомобілів та додаткова вулична парковка
Остаточні останні покращення
• Нові високоефективні системи HVAC
• Тепловий насос
• Оновлена електрична система
• Нова сучасна ванна кімната
• Завершений підвал
• Нещодавно завершений гараж/офіс
• Оновлені сушилки для рук та додаткові покращення комерційної якості
Безмежні можливості
Ідеально підходить для адвоката, медичного або професійного офісу, терапевта, консультаційної практики, креативної студії, бутика або резиденції для життя/роботи. Гнучкий план поверхів може вмістити приватні офіси, конференц-зали, спільні робочі простори або комфортні житлові quarters.
Провідне місце в центрі Patchogue
• Нагороджені ресторани та нічне життя
• Театр Patchogue для виконавських мистецтв
• Прибережні парки та марина
• Магазини та місцеві бутіки
• Зручний доступ до LIRR, Sunrise Highway і основних доріг

MLS #‎	1031847
Деталі об’єкта	4 спальні, 3 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.17 акри, внутрішній: 2925 ft2, 272m2 (DOM): 28 days
Рік будівництва	1933
Податки (на рік)	$21,669
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Тип опалення	Гаряча вода
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Тип гаража	Окремо розташований
Поїзд	0.5 милі: "Patchogue"
	3.5 милі: "Medford"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.