$1 099 999 - 156 N Ocean Avenue, Саффолк ‖ Patchogue, NY 11772｜MLS # 1031847

Property Description « Русский ‖ Russian »

156 Норт Оушен Авеню, Патчог, Нью-Йорк
Живите. Работайте. Процветайте. Исключительная смешанная возможность в центре Патчога
Невероятная возможность! Редко встречается недвижимость, которая предлагает гибкость жить, работать и наслаждаться всем, что предлагает живописный центр Патчога. Независимо от того, ищете ли вы престижный офис, уникальное жилье или идеальную среду для жизни и работы, эта уникальная недвижимость готова воплотить в жизнь вашу идею.

Расположенная всего в нескольких шагах от известных ресторанов, магазинов, развлекательных заведений, марин, парков и железной дороги Лонг-Айленда, эта прекрасно ухоженная недвижимость сочетает в себе классический характер с современными улучшениями.
Основные характеристики недвижимости
• Примерно 2,925 квадратных футов на участке в 7,405 квадратных футов
• 10 просторных комнат, предлагающих исключительную гибкость
• 3.5 ванных комнаты
• Большая комната с камином, в настоящее время используемая как сенсорный зал
• Ретро-кухня
• Шкаф для одежды из кедра
• Полностью отделанный подвал
• Отделанный гараж на два автомобиля
• Частная парковка на 17 автомобилей плюс дополнительная уличная парковка
Недавние серьезные улучшения
• Новые высокоэффективные системы HVAC
• Система теплового насоса
• Обновленная электрическая система
• Новая современная ванная комната
• Отделанный подвал
• Новая отделанная гараж/офисное пространство
• Обновленные сушилки для рук и дополнительные улучшения коммерческого качества
Безграничные возможности
Идеально подходит для адвоката, медицинского или профессионального офиса, терапевта, консультационной практики, творческой студии, бутикового бизнеса или жилья со смешанным использованием. Гибкий план этажей может вместить приватные офисы, конференц-залы, совместные рабочие пространства или комфортные жилые помещения.
Премиум-локация в центре Патчога
• Награжденные рестораны и ночная жизнь
• Театр исполнительских искусств Патчога
• Прибрежные парки и марина
• Магазины и местные бутики
• Удобный доступ к LIRR, шоссе Санрайз и крупным дорогам

MLS #‎	1031847
Описание	4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.17 акры, Площадь дома: 2925 ft2, 272m2 DOM: 2 дни
Год постройки	1933
Налоги (в год)	$21,669
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	центральное кондиционирование
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Patchogue"
	3.5 миль до железнодорожной станции "Medford"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.