Тільки що виставлена на продаж резиденція 2H за адресою 3 Hanover Square - рідко доступний, ретельно відремонтований лофт-дауплекс в одному з найбільш бажаних підйомних кооперативів до військових часів у ФФіДі. З вражаючими стельовими висотами у 18 футів, великими вікнами та приблизно 9-футовими стелями на верхньому рівні, ця приголомшлива квартира з 2 спальнями і 2 ванними кімнатами також пропонує простору домашню офісну зону та гнучкий план з можливістю створення третьої спальні.

Р residence вдумливо модернізована: в ній представлені відреставровані кварцові поверхні, красиво відновлена та нова порцелянова підлога, індивідуальна камінна конструкція до стелі з електричним каміном високого класу, дизайнерське освітлення та акценти на шпалерах, система об'ємного звуку на стелі та великі індивідуальні шафи. Кухня для шеф-кухаря обладнана кварцовими стільницями, барною стійкою, плитою та духову шафою Wolf, холодильником Sub-Zero, посудомийною машиною Bosch, винним холодильником під стільницею, «гаражем для приладів» та теплими дерев'яними шафами.

Нижній рівень пропонує простору вітальню та dining area, другий спальню та шикарну мармурову ванну кімнату з ванною для занурення та скляною душовою кабіною. На верхньому рівні лофтована головна спальня має відремонтовану ванну, натхненну спа, з новим розумним унітазом, індивідуальною мармуровою тумбочкою, оновленими приладами, великоваговою душовою та надзвичайно вишуканою 22-футовою гардеробною. У спальні на нижньому рівні також встановлено новий 28,000 BTU кондиціонер Friedrich для підвищення комфорту. Завдяки щонайменше 7 шафам та додатковим прихованим місцям для зберігання, простору тут, здається, невимовно багато.

Спочатку тут розміщувався історичний Бавовняний обмін, 3 Hanover Square - це бажаний кооператив до військових часів з повним обслуговуванням, що пропонує 24-годинного консьєржа, консьєржа, живого суперінтенданта, пральні кімнати кожні три поверхи, безкоштовне сховище для кожної резиденції та нещодавно відремонтований лобі та коридори. Ідеально розташований всього в кількох хвилинах від Stone Street, Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, Oculus, Eataly та практично кожної великої лінії метро, цей винятковий будинок пропонує ідеальне поєднання історичного характеру, сучасної розкоші та зручностей в центрі міста. Тварини та pieds-à-terre вітаються. Будь ласка, зв'яжіться зі мною, щоб запланувати тур по 3 Hanover Square, Apartment 2H, перш ніж вона зникне, щось таке надзвичайне не затримається.

Just listed residence 2H at 3 Hanover Square-a rarely available, meticulously renovated loft duplex in one of FiDi's most sought-after full-service prewar cooperatives. Featuring dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, and approximately 9-foot ceilings on the upper level, this stunning 2-bedroom, 2-bath home also offers a spacious home office area and flexible layout with the potential to create a third bedroom.

Thoughtfully upgraded throughout, the residence showcases refinished quartz surfaces, beautifully restored and new porcelain flooring, a custom floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround sound system, and extensive custom closets. The chef's kitchen is equipped with quartz countertops, a breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, an "appliance garage" and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area, secondary bedroom, and a beautifully appointed marble bath with soaking tub and glass shower enclosure. Upstairs, the lofted primary suite features a renovated spa-inspired bath with a new smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, an oversized walk-in shower, and an extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet. A new 28,000 BTU Friedrich air conditioner has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort. With at least 7 closets + additional hidden storage nooks, there is seemingly an infinite amount of space.

Originally home to the historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a coveted full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways. Ideally situated just moments from Stone Street, the Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and virtually every major subway line, this exceptional home offers the perfect blend of historic character, modern luxury, and downtown convenience. Pets & pieds-à-terre are welcome. Please contact me to schedule a tour of 3 Hanover Square, Apartment 2H before it is gone, something this extraordinary will not last.