Драматичний, ретельно відреставрований дворівневий лофт у самому серці Фінансового району, квартира 2H за адресою 3 Hanover Square поєднує величні пропорції, винятково місткі системи зберігання та вишукане сучасне оздоблення в одному з найхарактерніших довоєнних кооперативних будинків Нижнього Мангеттена.

Площа помешкання становить приблизно 1 600 квадратних футів; воно вирізняється ефектними 18-футовими стелями, великими вікнами, двома спальнями, двома повноцінними ванними кімнатами, просторою зоною домашнього офісу та гнучким дворівневим плануванням. На верхньому рівні стелі заввишки приблизно 9 футів, завдяки чому лофтова частина помешкання має надзвичайно відчутний масштаб.

Помешкання повністю та продумано оновлено: відреставровано кварцові поверхні, відновлено й додано порцелянове покриття підлоги, встановлено дизайнерське освітлення та декоративні шпалери, вмонтовано систему об’ємного звучання, облаштовано численні вбудовані шафи на замовлення, а також створено ефектну камінну композицію від підлоги до стелі з високоякісним електричним каміном.

У центрі оселі розташована кухня шеф-кухаря, обладнана кварцовими стільницями та барною стійкою для сніданків, варильною поверхнею й духовою шафою Wolf, холодильником Sub-Zero, посудомийною машиною Bosch, винною шафою під стільницею, нішею для побутової техніки та затишними дерев’яними шафами.

На нижньому рівні розташована простора вітальня та обідня зона, ідеальна для прийому гостей, а також друга спальня й чудово облаштована мармурова ванна кімната з ванною для занурення та душовою кабіною зі скляними дверцятами.

Нагорі лофтова головна спальня створює приватний простір для відпочинку з оновленою ванною кімнатою у стилі спа, оснащеною розумним туалетом, мармуровою тумбою на замовлення, оновленою сантехнікою та великою душовою кабіною. Вражаюча гардеробна завдовжки 22 фути, повністю облаштована системами зберігання, забезпечує виняткову місткість, рідкісну для мангеттенських апартаментів.

Щонайменше сім шаф, а також додаткові приховані місця для зберігання по всьому помешканню забезпечують квартирі 2H надзвичайну функціональність поряд із виразним архітектурним характером. Для підвищення комфорту в спальні на нижньому рівні також встановлено новий кондиціонер Friedrich потужністю 28 000 BTU.

Спочатку пов’язаний з історичною Нью-Йоркською бавовняною біржею, будинок 3 Hanover Square є довоєнним кооперативом із повним спектром послуг: цілодобовим швейцаром, консьєржем, керуючим, який проживає в будинку, пральнями на кожному третьому поверсі, безкоштовною коморою для кожної квартири, а також нещодавно відреставрованими вестибюлем і коридорами.

Розташування дає змогу за лічені хвилини дістатися до Stone Street і морського порту, а неподалік розташовані Whole Foods, Brookfield Place, Oculus, Eataly, а також винятковий вибір ресторанів, магазинів, набережних і транспортних вузлів.

Домашні тварини та квартири для тимчасового проживання дозволені.

Квартира 2H — це рідкісна можливість придбати справжній лофт у центрі міста, що поєднує вражаючий масштаб, численні системи зберігання, вишуканий ремонт і зручність проживання в кооперативі з повним спектром послуг.

A dramatic, meticulously renovated loft duplex in the heart of the Financial District, Residence 2H at 3 Hanover Square combines soaring proportions, exceptional storage, and sophisticated contemporary finishes within one of downtown Manhattan's most distinctive prewar cooperatives.

The approximately 1,600-square-foot residence features dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, two bedrooms, two full baths, a spacious home office area, and a flexible duplex layout. The upper level enjoys approximately 9-foot ceilings, giving the lofted portion of the home an unusually substantial sense of scale.

Thoughtfully renovated throughout, the residence features refinished quartz surfaces, restored and new porcelain flooring, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround-sound system, extensive custom closets, and a striking floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace.

At the center of the home, the chef's kitchen is equipped with quartz countertops and breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, appliance garage, and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area ideal for entertaining, along with the second bedroom and a beautifully appointed marble bath featuring a soaking tub and glass shower enclosure.

Upstairs, the lofted primary suite creates a private retreat with a renovated, spa-inspired bath featuring a smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, and oversized walk-in shower. An extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet provides exceptional storage rarely found in Manhattan apartments.

With at least seven closets plus additional concealed storage throughout, Residence 2H offers remarkable functionality alongside its dramatic architectural character. A new 28,000 BTU Friedrich air-conditioning unit has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort.

Originally associated with New York's historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways.
The location places you moments from Stone Street and the Seaport, with Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and an exceptional array of dining, shopping, waterfront destinations, and transportation nearby.

Pets and pieds-à-terre are welcome.
Residence 2H is a rare opportunity to own a true downtown loft offering dramatic scale, extensive storage, sophisticated renovations, and the convenience of full-service cooperative living.