ОСІННЯ ПРОПОЗИЦІЯ! Забудовник погоджується сплатити податки на передачу права власності, гонорар адвоката забудовника та 2 роки внесків на утримання будинку за всіма прийнятими пропозиціями!

Насолоджуйтеся легкістю життя в ідеальній точці перетину природи й культури за адресою 817 Classon Avenue. Це дім, де сучасний дизайн і зручність, зокрема ліфт, органічно поєднуються з багатими культурними можливостями районів Проспект-Гайтс і Краун-Гайтс: Проспект-парком, Ботанічним садом, Бруклінським музеєм, Істерн-Парквеєм і Бруклінською публічною бібліотекою. Усього 19 квартир — обирайте помешкання з 1, 2 або 3 спальнями, кожне з унікальним плануванням, більшість із певним типом приватного відкритого простору: від вражаючих приватних садів і дахових терас до просторих балконів.

Квартира 4B — стильна та збільшена за площею однокімнатна квартира з 1,5 ванними кімнатами, причому не з однією, а з ДВОМА сторонами світу (східною та західною) і ДВОМА балконами. Її вирізняє надзвичайно простора вітальня, тому це значно більше, ніж типове однокімнатне помешкання. Це чудовий дім для тих, хто любить приймати гостей і жити з розмахом, а додаткова половина ванної кімнати та відкриті простори роблять його ідеальним комфортним місцем, де можна розслабитися, насолоджуватися життям і мати вдосталь простору.

Інтер’єри неодмінно вразять вас стелями заввишки понад 3 метри, великими скляними дверима з виходом назовні, орними вікнами, підлогою з широкої дошки з білого дуба, дизайнерським освітленням, дверима із суцільного полотна та місткими шафами. І, звісно, ви насолоджуватиметеся неймовірним комфортом протягом усього року завдяки багатозонним центральним системам опалення й охолодження, а також власній пральній і сушильній машинам GE. Виразний сучасний фасад із цегли доповнений великими вікнами зі сталевими перемичками, що ідеально забезпечують приватність у вашому залитому сонцем новому домі. Скляні огородження ніби зникають на тлі приголомшливої кладки з обпаленої глиняної цегли, ще краще підкреслюючи її характерний природний візерунок.

Кухні продумано спроєктовані як простори, де на кожному кроці поєднуються краса й практичність. Позачасові пласкі фасади шаф із горіхового дерева поєднані з елегантними стільницями з шліфованого мармуру Vittoria та просторими островами з рифленими деталями. Завдяки цьому кухні відповідають рівню індивідуального дизайну й стають ідеальним тлом для будь-яких естетичних уподобань. Серед додаткових переваг — повністю вбудований холодильник Fisher & Paykel із французькими дверцятами, посудомийна машина Miele та індукційна плита Bosch із витяжкою. Фурнітура Grohe, ручки з матового нікелю та унікальні відкриті полиці з матового металу додають цим просторам несподіваного стильового акценту.

Ванні кімнати огорнуть вас атмосферою спокою та розкоші: у головних ванних кімнатах використано великоформатний європейський травертин, подвійні умивальники, тумби з горіхового дерева та просторі душові без порогів із безрамними скляними перегородками. Другорядні ванні кімнати не менш елегантні: їх оздоблено великими плитками кремового кольору та акцентними стінами з білої вузької плитки, а також оснащено глибокими ваннами й вбудованими нішами для зберігання. В обох ванних кімнатах встановлено великі виготовлені на замовлення дзеркальні шафки та використано фурнітуру Grohe.

Запрошуємо вас відчути Бруклін із коричневими кам’яницями в його найкращому прояві. Насолоджуйтеся легким доступом до Проспект-парку або зануртеся в багату історію району з його різноманітною гастрономічною сценою, зокрема ресторанами, відзначеними зірками Michelin, і численними місцевими бутиками. Незалежно від того, чи любите ви природу, культуру або і те, і інше, район навколо 817 Classon Avenue має все. Розташований між Sterling Place та Lincoln Place, на тихій вулиці за квартал від Eastern Parkway, цей будинок забезпечить вам доступ до всіх зручностей, про які можна мріяти. Серед варіантів транспортного сполучення — лінії метро 2/3/4 на станції Brooklyn Museum.

Повні умови пропозиції доступні в плані продажу забудовника, реєстраційний номер FILE 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 4B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) and TWO balconies. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.