$768,000 - 76-01 113th Street #PH-A, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1025450

Property Description « Ukrainian »

Дуплексний пентхаус-кондо з відкритим простором і закріпленим паркуванням у Фораст-Гіллс!

Розташований на вершині кондомініуму Forest Hills Royale, цей винятковий дуплексний пентхаус площею 1,155 квадратних футів пропонує 3 спальні, 2 повноцінні ванні кімнати з мармуру, переобладнані з двох спалень. Третя спальня пропонує універсальну гнучку кімнату, ідеальну для домашнього офісу або дитячої. Сонячний головний рівень демонструє нещодавно відремонтовану кухню з відкритим плануванням, з новою газовою плитою, баром для сніданку та безперешкодним переходом у простору вітальню. Вийдіть на приватний балкон і насолоджуйтесь неперервним видом на парк Flushing Meadows, озеро Meadow і далеку оболонку горизонту. Додаткові зручності включають пральну/сушильну машину в квартирі та новий котел, встановлений лише 3 місяці тому. На верхньому поверсі вражаюча спіральна сходи веде до приватних спальних кварталів, де вражаючий скляний дах в основному номері наповнює кімнату природним світлом і створює ідеальні умови для спостереження за зірками. Три з роздільних системних блоків, які забезпечують як опалення, так і охолодження, були встановлені лише рік тому. Верхній рівень також пропонує простору шафу та прямий доступ до просторої спільної тераси. Завершує цю пропозицію закріплене внутрішнє паркування (P20).

Forest Hills Royale — це добре керований кондомініум, відомий своїми низькими витратами на утримання та видатним розташуванням у самому серці Forest Hills. Щомісячні загальні витрати становлять лише $630, з щорічними податками на нерухомість приблизно $8,706 і щомісячною платою за паркування всього $32.40. Жителі насолоджуються життям, дружнім до домашніх улюбленців, де дозволені собаки вагою до 40 фунтів, і районом, що відноситься до високої репутації PS 196, однієї з провідних початкових шкіл Нью-Йорка. Зручно розташований лише в кількох кроках від експрес-ліній метро E і F, будівля забезпечує швидке пересування до Манхаттена, одночасно розташовуючи магазини, ресторани та зручності прямо за вашим порогом.

MLS#‎	1025450
Деталі об’єкта	3 спальні, 2 ванні кімнати, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, внутрішній: 1155 ft2, 107m2 (DOM): 89 days
Рік будівництва	1990
Плата за утримання	$630
Податки (на рік)	$8,706
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Автобус	1 хвилини: Q60
	4 хвилини: Q46, QM18, X63, X64, X68
	6 хвилини: Q37
	7 хвилини: Q10, QM11
Метро	4 хвилини: E, F
Поїзд	0.6 милі: "Kew Gardens"
	0.6 милі: "Forest Hills"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.