$6,900,000 - 1389 Route 212, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1016441

Property Description « Ukrainian »

Ферма Біла Перепілка є однією з найвиразніших приватних власностей Гудзонової долини, де історична архітектура, екологічна відповідальність та вишукане заміське життя розташовані на 65 надзвичайних акрах. Органічні поля, луки з видом на гори, водно-болотяні угіддя, притоки, ліси, садки, вулики, середовища для запилювачів і насадження рослин місцевої флори створюють багатошарову ландшафтну картину, яка наповнена водою з весняного ставка.
У центрі ферми стоїть красиво відреставрований кам'яний фермерський будинок XVIII століття, розширений і вдосконалений з винятковою увагою. Оригінальні голландські двері, широкі дерев'яні підлоги, відкриті кам'яні стіни і оброблені вручну балки свідчать про коріння цього дому, в той час як продумані ремонти забезпечують комфорт і функціональність в усьому приміщенні.

Основні житлові приміщення теплі, запрошуючі і насичені текстурами. Відкриті кам'яні стіни, оригінальні балки і індивідуально виготовлені елементи створюють відчуття історії та комфорту протягом усього простору. Затишна вітальня з французькими дверима, що виходять на територію, переходить у низку взаємопов'язаних просторів для зібрань, включаючи вітальню з каміном на дровах і їдальню, увінчані галереєю.

Середина дому — це виняткова кухня шеф-кухаря з індивідуальними шафами, гранітними стільницями, двома островами, двома раковинами для кухні і газовою плитою Wolf на вісім конфорок. Кімната для їжі з дахом, обігрітою пропановою піччю та наповнена природним світлом, пропонує запрошуючу обстановку для невимушених зустрічей і розмов.

Дві основні спальні на першому поверсі мають views на сад. Східне крило пропонує приватну вітальню, ванну в стилі спа і гардеробну, тоді як Західне крило поєднує сільську елегантність з відкритою кам'яною кладкою, стінами ручної обробки, приватним кабінетом, гардеробною і ванною в стилі спа з великим паровим душем. На першому рівні також є універсальна кімната з окремою ванною, що забезпечує конфіденційність і гнучкість для гостей, роботи або тихого відпочинку. На верхньому поверсі знаходяться ще дві гостьові спальні, які обслуговуються ванною кімнатою з антикварною ванною на лапах і окремою туалетною кімнатою.

Зовні, шлях з блакитного каменю з'єднує кам'яну терасу з дров'яною піччю, англійським садом з піднятими грядками та простором для тихого роздумування, обігрітою студією йоги/боді-білдінгу та дерев'яною хатинкою з каміном. У центрі приватний кам'яний двір пропонує затишну обстановку для їжі та розваг.

Поза резиденцією виступає вражаюча колекція споруд, яка гармонійно вписується в ландшафт. Серед найзначніших — Склади з Поламаним Крилом, відреставрована приблизно 1750 року структура з стійок і балок, що оточена простором для зустрічей, придатним для вечерей, відпочинків, майстер-класів, виступів і святкувань. Бібліотека/робоча кімната на антресолях, кухня, офіс і зони відпочинку, а також одна з половиною ванни підтримують широкий спектр використання.

Також вирізняється ботанічна теплиця Хартлі, імпортована з Англії, з блакитними кам'яними підлогами з радіантним опаленням, винятковим мистецтвом виконання та універсальністю. Існує також значна робоча теплиця, що підтримує лікарські та їстівні сади, фруктові сади та продуктивні зони для вирощування, у той час як перенесена дерев'яна сарай-склад 19 століття з обладнанням і вбудованою холодильником підтримує сільськогосподарські, садівничі та естетичні операції. Додаткові споруди, включаючи цукрову шафу, фермерський кіоск, теплицю та курятники, додають краси та функціональності. Окремий гараж з однокімнатною квартирою надає гнучкі умови для управління маєтком або гостей, тоді як накритий парковий місце з зарядкою для електромобілів додає зручності.

Всього за кілька хвилин від Вудстока та в легкому досяжності від Катскіллс і відомих ресторанів, культурних, розважальних і лижних курортів Гудзонової долини, Ферма Біла Перепілка пропонує рідкісне поєднання приватності, краси та універсальності. Вона однаково підходить як для приватної власності, як місце для зібрань та гостинності, або як майно з встановленими можливостями короткострокової оренди та проведення заходів, що представляє унікальну можливість стати наступним опікуном одного з найвиразніших маєтків регіону.

MLS#‎	1016441
Деталі об’єкта	4 спальні, 4 ванні кімнати, 2 гостьові санвузли (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 32 акри, внутрішній: 6923 ft2, 643m2 (DOM): 95 days
Рік будівництва	1779
Податки (на рік)	$94,800
Тип опалення	Променеве (підлога/стіна)
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Частковий

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.