$6,900,000 - 1389 Route 212, Saugerties, NY 12477｜ID # 1016441

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוות נוצת הקטנה היא אחת מהנכסים הפרטיים המיוחדים ביותר בעמק הדסון, שבהם אדריכלות היסטורית, שמירה אקולוגית וחיים כפריים מעודנים מתפרשים על פני 65 דונמים יוצאי דופן. שדות אורגניים, מרבדים עם נ views הרים, wetlands, יובלים, יערות, מטעים, כוורות, שטחי מגון לציפורים וצמחים מקומיים יוצרים נוף עשיר שזכה למים ממעיין.

במרכז הנכס ניצב בית אבן מהמאה ה-18, ששופץ בצורה יפה, הוא הורחב והוטב עם טיפול יוצא דופן. דלתות הולנדיות מקוריות, רצפות לוחות רחבות, קירות אבן חשופים וקורות מעובדות ביד מדברים על שורשי הבית, בעוד ששיפוצים מחושבים מספקים נוחות ופונקציונליות בכל רחבי הבית.

המגורים הראשיים חמימים, מזמינים ומלאי מרקם. קירות אבן חשופים, קורות מקוריות ומלאכת עץ מותאמת יוצרות תחושת היסטוריה ונוחות בכל מקום. סלון מזמין עם דלתות צרפתיות הפונות אל השטח זורם לסדרת חללים מחוברים, כולל סלון שמזוהה עם אח עצים וחדר אוכל שמוכתר בגלריה מעל.

מרכז הבית הוא מטבח שף יוצא דופן עם cabinetry מותאמת, משטחי סבן, שני איונים, שני כיורי חווה וכיריים בעלות שמונה מבערים של וולף. אזור אוכל עם קירות גבס מרומם, מחומם על ידי תנור פרופן ומואר באור טבעי, מציע מסגרת מזמינה לפגישות נינוחות ושיחות.

שני סוויטות עיקריות בקומה הראשית נהנות מנופים לגינה. ה-wing המזרחי מציע סלון פרטי, אמבט בהשראת ספא וחדר הלבשה עם הליכה, בעוד ה-wing המערבי משלב Elegance כפרי עם עבודות אבן חשופות, קירות מעוצבים ביד, משרד פרטי, חדר הלבשה ואמבט כמו ספא עם מקלחת אדים ייחודית. בנוסף, בקומה הראשית יש חדר ensuite גמיש, שמציע פרטיות וגמישות לאורחים, עבודה או מפלט שקט. בקומה העליונה, שני חדרי שינה נוספים לאורחים משרתים על ידי אמבטיה מלאה עם אמבטיה עתיקה מסוג שיניים ואמבטיה פרטית.

בחוץ, שבילים אבן כחולה מחברים בין טרסה אבן עם תנור עץ, גן אנגלי עם מיטות מוגבהות ומקום להרהור שקט, סטודיו יוגה/חדר כושר מחומם ובקתה מעץ עם אח אבן. במרכז, חצר אבן פרטית מציעה הגדרה מוגנת לאכול ולבדר.

מעבר למגורים, אוסף מרשים של מבנים שזור ברחבי הנוף. בין המבנים הבולטים ביותר הוא האסם של Wing Broken, מבנה ששופץ, שבו היו פה הפוסטרים והקורות סביב חלל מצטבר מרשים שמתאים לארוחות, מפלטים, סדנאות, מופעים וחגיגות. ספריה/מקום עבודה, מטבח, משרד ואזורי ישיבה ו-אחת וחצי אמבטיות תומכים במגוון רחב של שימושים.

גם חממה בוטנית של הארטלי מיובאת מאנגליה היא ייחודית, עם רצפות אבן כחולה מחוממות עם עבודות אומנות יוצאות דופן וגמישות רבה. חממת עבודה נוספת משמעותית תומכת בגינות רפואיות וצמחוניות של הנכס, מטעים ואזורי גידול פרודוקטיביים, בעוד אסם בעבודת עץ מהמאה ה-19 עם אחסון ציוד ומקרר בהליכה תומך בפעילויות חקלאיות, גנניות ועסקיות. מבנים נוספים, כולל בית סוכר, עמדת חקלאות, חדר פוטינג ואורווה לציפורים, תורמים ליופי ולפונקציה. מוסך נפרד עם דירת חדר שינה אחד מספק לינה גמישה לניהול הנכס או לאורחים, בעוד שטח חניה מקורה עם טעינה לרכב חשמלי מוסיף לנוחות.

כמה דקות מוודסטוק ובמרחק קל מהקטסקיל ומהמסעדות החגיגיות, התרבותיות, הפנאי והסקי של עמק הדסון, חוות נוצת הקטנה מציעה שילוב נדיר של פרטיות, יופי וגמישות. מתאים באופן שווה כנכס פרטי, מקום לאירועים ואירוח או לנכס עם יכולות השכרה קצרות טווח ואירועים, זה מציע הזדמנות ייחודית להפוך לאחראי הבא על אחד מהנכסים הכי מיוחדים באזור.

ID #‎	1016441
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 32 דונם , שטח פנימי 6923 רגל מרובע , 643 מ”ר 18 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1779
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$94,800
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.